Вилла с 5 спальнями в Никосия, Кипр № 37268

12
Вилла с 5 спальнями в Никосия, Кипр № 37268
ID37268 € 550 000
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • GBP £
  • TRY ₺

Описание объекта

ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ:
Дата: четверг, 22 мая 2025 г.
Время: с 15:00 до 15:45
Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

Просторный отдельно стоящий дом с 5 спальнями и бассейном в районе Эгкоми, Никосия.

Расположен в очень востребованном муниципалитете Эгкоми, в районе Никосия, этот двухэтажный отдельно стоящий дом сочетает в себе современные удобства и комфорт в престижном жилом районе.

Дом построен в 2009 году на зарегистрированном участке площадью 414 кв.
м. Общая длина фасада составляет примерно 23 метра вдоль улицы Каврохориану Николау.

Этот хорошо оборудованный дом предлагает просторную и функциональную планировку, включающую следующее:
Первый этаж включает в себя прихожую, просторную гостиную и столовую открытой планировки с уютным камином, отдельную полностью оборудованную кухню с выходом на крытую веранду, гостевой туалет и прачечную.

На втором этаже расположены пять спален, включая главную спальню с собственной ванной комнатой, а также две дополнительные ванные комнаты.

На территории участка имеется крытая парковка, частный бассейн площадью примерно 34 кв.м., барная зона, идеально подходящая для приёма гостей, помещения для хранения и техники, а также ухоженный цветочный сад.

Этот дом идеально подходит для тех, кто ищет спокойное, но центральное расположение с легким доступом к школам, магазинам и удобствам. Отличная возможность приобрести просторный и удачно расположенный дом в одном из самых престижных жилых районов Никосии.

Дом находится примерно в 50 метрах к западу от Могилы Македонитисса, примерно в 700 метрах к северо-западу от выставочного центра Cyprus Expo, примерно в 1 км к северо-западу от стадиона Макарейо, примерно в 175 метрах к западу от улицы Iron, примерно в 1,5 км к юго-западу от Университета Никосии и примерно в 1,3 км к юго-западу от торгового центра The Mall of Engomi.

Участок входит в зону Κα6 с коэффициентом застройки 90%, плотностью застройки 50% и разрешением на строительство двух этажей (10м).

У дома имеется отдельный титул собственности.

Сертификат энергетической эффективности в процессе получения.

Особенности

Бассейн, сауна и т.п.
  • Частный бассейн

Внешняя инфраструктура

СПА, бассейн и т.п.
  • Бассейн
Никосия - Статистика
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыНикосия
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)€ 671.88
Квартира вне центра города (1 спальня)€ 573.08
Квартира в центре города (3 спальни)€ 1 400.00
Квартира вне центра города (3 спальни)€ 1 145.71
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города€ 2 587.50
Цена квадратного метра вне центра города€ 1 975.00
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыНикосия
Уровень преступности31.35
Индекс стоимости проживания и аренды41.80
Покупательная способность88.02
Стоимость недвижимости к уровню дохода7.44
Уровень безопасности68.65
Индекс выхлопа CO₂4600.65
Индекс неэффективности трафика156.70
Индекс аренды22.16
Уровень здравоохранения55.58
Уровень цен на продукты52.89
Уровень загрязнения60.34
Среднее время поездки27.06
Уровень цен в ресторане59.79
Комфортность климата86.01
Индекс стоимости проживания57.07
Индекс качества жизни153.53
Уровень трафика113.25
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыНикосия
Рестораны
Обед в недорогом ресторане€ 15.00
Обед на двоих в ресторане среднего уровня€ 60.00
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)€ 7.38
Местное пиво (разливное 0,5 л)€ 4.00
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)€ 5.00
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)€ 1.45
Вода (бутылка 0,33 л)€ 0.78
Капучино€ 3.31
Магазины
Молоко (1 л)€ 1.72
Свежий белый хлеб (500 г)€ 1.81
Яйца (12 шт)€ 4.20
Местный сыр (1 кг)€ 11.86
Вода (бутылка 1,5 л)€ 0.93
Бутылка вина (среднего уровня)€ 7.00
Местное пиво (бутылка 0,5 л)€ 1.79
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)€ 2.64
Пачка сигарет (Marlboro)€ 5.00
Яблоки (1 кг)€ 2.62
Куриное филе (1 кг)€ 8.17
Апельсины (1 кг)€ 1.93
Картофель (1 кг)€ 1.46
Салат-латук (1 головка)€ 0.72
Белый рис (1 кг)€ 2.50
Помидоры (1 кг)€ 2.74
Бананы (1 кг)€ 1.77
Лук (1 кг)€ 1.46
Говядина (1 кг)€ 11.00
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)€ 2.40
Проездной на месяц€ 50.00
Бензин (1 л)€ 1.39
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)€ 26 022.50
Вызов такси€ 4.55
Поездка в такси (1 км)€ 1.74
Такси, 1 час ожидания€ 45.00
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)€ 28 380.00
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2€ 202.34
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)€ 31.59
€ 18.56
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)€ 1 532.96
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет4.72
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)€ 64.50
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)€ 25.83
Билет в кино€ 10.00
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)€ 83.78
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)€ 54.29
Пара кроссовок (среднего уровня)€ 82.00
Пара мужской кожаной обуви€ 109.29
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц€ 423.75
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год€ 7 300.00
Данные предоставлены сервисом Numbeo.com, на основе опросов своих пользователей . Emirates.estate не может гарантировать достоверность и правильность этих данных.
Написать продавцу
Получить ответ в
ГородНикосия
ТипВилла
Спален5
Площадь272 м²
  • м²
  • фут²
полная стоимость
  • полная стоимость
  • цена за м²
€ 550 000
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • GBP £
  • TRY ₺
Продавец
Purple International