Вилла с 3 спальнями в Фамагуста, Кипр № 878

695
Вилла с 3 спальнями в Фамагуста, Кипр № 878
ID878 € 1 133 095
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • GBP £
  • TRY ₺

Описание объекта

Новые Дома для Отдыха и Инвестиций в Татлысу, Фамагуста
Современные дома расположены в тихом и спокойном месте недалеко от моря в Татлысу. Татлысу – прибрежный городок в провинции Фамагуста на Северном Кипре. Он расположен на севере острова, к востоку от провинции Кирения. Большую часть населения, которое насчитывает 3000 человек, составляют иностранцы. Коренные жители занимаются сельским хозяйством, животноводством, рыболовством и туризмом. Татлысу – тихое и безопасное место, которое ежегодно привлекает множество туристов. Из местных достопримечательностей можно выделить место раскопок Чифтликдюзю, древний город Молулос, церковь Панагия Пергамиотиссы, Кипрский музей миниатюр под открытым небом, исторические склады рожкового дерева и многое другое.
Дома в Фамагусте, благодаря особому расположению участка, находятся в 100 м от моря, в 2,5 км от рынка, в 7,5 км от центра Татлысу, в 12 км от объектов муниципалитета Татлысу, в 30 км от центра Искеле, в 40 км от Гирне, в 45 км от центра Газимагузы, в 48 км от аэропорта Эрджан, в 56 км от Никосии, в 59 км от пристани для яхт Карпаз Гейт и в 72 км от аэропорта Ларнаки.

Комплекс с уникальной концепцией построен на территории общей площадью 80 000 м². В комплексе расположено 16 домов. Благодаря особому дизайну каждый дом на участке имеет вид на бассейн и море. Отличительной чертой проекта являются бассейны, протянувшиеся по всему комплексу между блоками, с искусственными островками с пальмами и шезлонгами. В комплексе есть бар у бассейна, ресторан, мини-маркет, сауна, турецкая баня, тренажерный зал, теннисный корт и услуги прачечной.
Каждый дом в проекте выполнен как отдельностоящий. В домах с 3 спальнями есть гостиная с кухней открытой планировки, общая ванная комната и отдельная ванная комната в главной спальне. Дома построены на стальной конструкции, а вся гостиная полностью застеклена стеклом. На виллах предусмотрена терраса как на крыше, так и в саду, имеются получастные бассейны. В проекте использованы первоклассные материалы, это один из красивейших образцов современной средиземноморской архитектуры. Каждый из домов будет сдан с готовым кухонным гарнитуром, шкафами, сантехникой и полами из плитки. На этапе строительства у покупателей будет возможность внести изменения в проект и отделку.
Эти дома премиум-класса являются отличным вариантом для тех, кто хотел бы купить дом в Фамагусте на Северном Кипре – как для инвестиций, так и для постоянного проживания. ECN-0120

Расположение

Расположение
  • Близко к аэропорту
Вид
  • Вид на горы
  • Вид на море

Особенности

Интернет и ТВ
  • Спутниковое телевидение
Бассейн, сауна и т.п.
  • Сауна

Внутренняя инфраструктура

Еда и напитки
  • Ресторан
СПА, бассейн и т.п.
  • Турецкая баня (Хамам)
  • СПА-центр

Внешняя инфраструктура

Территория
  • Общий сад
Парковка
  • Парковка
Фамагуста - Статистика
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыФамагуста
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)€ 500.00
Квартира вне центра города (1 спальня)€ 600.00
Квартира в центре города (3 спальни)€ 700.00
Квартира вне центра города (3 спальни)€ 700.00
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города€ 4 000.00
Цена квадратного метра вне центра города€ 3 000.00
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыФамагуста
Уровень преступности7.65
Среднее время поездки25.00
Стоимость недвижимости к уровню дохода23.74
Комфортность климата83.75
Уровень безопасности92.35
Индекс выхлопа CO₂6650.00
Индекс неэффективности трафика82.66
Индекс аренды13.36
Уровень здравоохранения97.22
Уровень трафика120.64
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыФамагуста
Рестораны
Обед в недорогом ресторане€ 7.53
Обед на двоих в ресторане среднего уровня€ 60.00
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)€ 7.00
Местное пиво (разливное 0,5 л)€ 3.00
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)€ 3.00
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)€ 1.90
Вода (бутылка 0,33 л)€ 0.86
Капучино€ 3.00
Магазины
Молоко (1 л)€ 1.50
Свежий белый хлеб (500 г)€ 1.47
Яйца (12 шт)€ 2.40
Местный сыр (1 кг)€ 10.79
Вода (бутылка 1,5 л)€ 0.95
Бутылка вина (среднего уровня)€ 4.00
Местное пиво (бутылка 0,5 л)€ 1.52
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)€ 2.12
Пачка сигарет (Marlboro)€ 2.00
Яблоки (1 кг)€ 1.20
Куриное филе (1 кг)€ 5.00
Апельсины (1 кг)€ 0.40
Картофель (1 кг)€ 1.04
Салат-латук (1 головка)€ 0.70
Белый рис (1 кг)€ 2.00
Помидоры (1 кг)€ 2.53
Бананы (1 кг)€ 1.10
Лук (1 кг)€ 0.91
Говядина (1 кг)€ 9.00
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)€ 0.00
Проездной на месяц€ 0.00
Бензин (1 л)€ 1.38
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)€ 26 000.00
Вызов такси€ 9.50
Поездка в такси (1 км)€ 1.80
Такси, 1 час ожидания€ 16.00
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)€ 14 000.00
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2€ 139.80
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)€ 35.23
€ 18.00
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)€ 737.25
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет4.26
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)€ 25.00
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)€ 10.00
Билет в кино€ 5.00
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)€ 25.00
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)€ 53.33
Пара кроссовок (среднего уровня)€ 100.00
Пара мужской кожаной обуви€ 103.32
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц€ 369.38
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год€ 2 200.00
Данные предоставлены сервисом Numbeo.com, на основе опросов своих пользователей . Emirates.estate не может гарантировать достоверность и правильность этих данных.
Написать продавцу
Получить ответ в
ГородФамагуста
ТипВилла
Спален3
Площадь325 м²
  • м²
  • фут²
Дата сдачиIV квартал, 2025
полная стоимость
  • полная стоимость
  • цена за м²
€ 1 133 095
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • GBP £
  • TRY ₺
Продавец
Анастасия Акай
Анастасия Акай
Руководитель Операционного Отдела