Как установить солнечные панели на Кипре в 2026 году

Солнечные панели на крыше частного дома на Кипре можно поставить без разрешения на строительство, если мощность системы не больше 20 кВт. С 2026 года излишки, которые панели отдают в сеть, покупают по цене не выше 11 центов за киловатт-час, а докупать электричество приходится дороже. Поэтому выгоднее всего расходовать выработку в доме самому. Система на 4 кВт для дома стоит у установщиков около 6 000 €.

В статье разбираем, как работает новая схема подключения, что стало со старыми договорами, какие документы нужны, сколько стоит система и сколько она вырабатывает и что проверить, если панели уже стоят на доме, который вы покупаете. Из чего складывается счёт за электричество, рассказано в статье о том, сколько платят за коммунальные услуги на Кипре.

С 1 января 2026 года новые домашние системы подключают по схеме взаимозачёта в деньгах — net billing. Прежнюю схему зачёта по киловатт-часам, net metering, закрыли для новых заявок 31 декабря 2025 года.

По новой схеме в каждом счёте сначала сопоставляют, сколько электричества дом взял из сети и сколько отдал. Если отдано больше, разницу зачисляют деньгами в следующий счёт. Раз в год неиспользованный остаток обнуляется без компенсации.

«Люди по привычке ставят систему побольше, чтобы „продавать“ электричество. По новой схеме это не работает: излишки стоят дешевле, чем электричество из сети. Систему теперь подбирают под собственное потребление, а лишнее лучше направить в батарею или бойлер», — говорит инженер-проектировщик солнечных систем из Ларнаки.

Около 89 000 домов и небольших предприятий подключены по старой схеме. Их договоры действуют до конца срока — 15 лет с даты подключения. После этого система может перейти на новую схему.

По старым договорам излишки в киловатт-часах переносятся из счёта в счёт, но раз в 36 месяцев остаток списывается. Последний раз это произошло в счетах за февраль—март 2026 года.

Мощность системы ограничена правилами оператора распределительной сети:

Оператор сети может потребовать установить устройство, которое позволяет удалённо ограничивать отдачу в сеть, или настроить систему так, чтобы она вообще не отдавала электричество в сеть.

Какие документы понадобятся:

Частный дом. Систему до 20 кВт на крыше можно поставить без разрешения на планирование и строительство. Условие — сам дом построен по разрешению и не охраняется как памятник. Наземная установка площадью больше 20 м² требует разрешения.

Квартира в многоквартирном доме. Крыша — общее имущество. Поставить на ней панели для нужд здания можно с согласия собственников 75% долей, если установка не мешает остальным пользоваться своей собственностью. Жильцы одного дома могут также договориться о совместном использовании выработки.

Цены установщиков на 2026 год:

Батарея обходится ориентировочно в 300–400 € за каждый киловатт-час ёмкости.

Сколько вырабатывает 1 кВт пиковой мощности за год, по расчётам Европейской комиссии:

Это пример подсчёта. Система на 4 кВт в Лимасоле вырабатывает около 6 850 кВт·ч в год. Если половину семья тратит сама, а половину отдаёт в сеть, экономия составит около 1 200 € в год: примерно 850 € за счёт того, что не нужно покупать электричество по 25 центов, и около 380 € за излишки по 11 центов. Система за 6 000 € в таком случае окупится примерно за пять лет. Чем больше выработки дом тратит сам, тем быстрее окупаемость.

В солнечные дни на Кипре электричества вырабатывается больше, чем сеть может принять: весной и зимой она принимает меньше, чем летом. Тогда оператор ограничивает отдачу в сеть по очереди: сначала крупные солнечные станции, затем системы поменьше, включая домашние крыши. На практике основная часть ограничений пока приходится на крупные станции.

Ситуацию должны улучшить центральные накопители: их запуск ожидается летом 2027 года. Кроме того, до конца 2029 года Кипр модернизирует подстанции на 95 млн €.

Какие ещё документы проверить до сделки, мы разобрали в статье о том, как проверить квартиру на Кипре перед покупкой.

Нужно ли разрешение на солнечные панели на Кипре?

Для системы до 20 кВт на крыше дома, построенного по разрешению, разрешение на строительство не нужно. В оператор сети подают уведомление с печатью строительного органа.

По какой цене покупают излишки электроэнергии?

По новой схеме — по регулируемой цене не выше 11 центов за киловатт-час. Деньги зачисляют в следующий счёт.

Можно ли поставить панели в квартире?

Да, на общей крыше с согласия собственников 75% долей в доме.

Есть ли субсидии на солнечные панели в 2026 году?

Отдельной субсидии для домохозяйств нет. Панели можно включить в программу энергомодернизации жилья вместе с утеплением.

Если планируете солнечные панели, выбирайте дом с крышей, ориентированной на юг, и с разрешением на строительство. Подходящие виллы на Кипре и новостройки с просторными крышами есть в каталоге Cyprus-Real.Estate.