Продажа таунхаусов на Кипре
Сегодня многие иностранцы задумываются о том, чтобы купить таунхаус на Кипре для инвестиций или проживания. Это один из наиболее популярных на острове типов жилья, сочетающий в себе преимущества частного дома и квартиры. Таунхаусы обычно располагаются кластерами и входят в состав жилых комплексов. Как правило, этот тип жилья выгоднее, чем отдельная вилла.
В продаже можно найти разные варианты таунхаусов. Это могут быть как объекты на вторичном рынке с полной меблировкой и разными вариантами внутренней отделки, так и недавно построенные или строящиеся дома на Кипре, выполненные в современном стиле. В новых жилых комплексах закрытого типа обычно есть детские игровые площадки, бассейны, спортивные залы и другие общественные пространства для жителей.
Образ жизни
Популярность недвижимости на Кипре для иностранцев связана со следующими преимуществами острова:
- средиземноморский климат с теплой зимой и жарким летом;
- длительный курортный сезон – идеально для сдачи жилья в аренду;
- наличие чистых пляжей на берегу Средиземного моря;
- комфортное налоговое законодательство и хорошие условия для ведения частного бизнеса;
- оптимальное соотношение цены и качества жилья.
Среди популярных городов Кипра для покупки недвижимости можно отметить:
- Никосию – столицу Республики Кипр;
- Ларнаку;
- Пафос;
- Лимасол;
- Фамагусту;
- Кирению.
Во всех перечисленных городах можно найти таунхаусы на любой вкус и бюджет. Если вы предпочитаете динамичный курортный образ жизни, выбирайте варианты, расположенные рядом с оживленными пляжами, набережными, прибрежными ресторанами, барами и клубами. Такое жилье будет несколько дороже за счет привлекательного расположения. Если вы присматриваете дом для семьи, то лучше выбрать объект недалеко от школы, детского сада и магазинов.
Цены на таунхаусы на Кипре
Стоимость таунхаусов на Кипре зависит от качества объекта, года его постройки, расположения и ряда других критериев. Например, дома из старого фонда обычно стоят дешевле современных. Выше ценится жилье, расположенное в пешей доступности от моря. Также стоимость зависит от общей площади дома, наличия приватного сада, автомобильной парковки и других удобств.
Рынок недвижимости на Кипре предлагает разные варианты домов. Среди бюджетных объектов можно отметить таунхаус площадью 94 м² в составе жилого комплекса 2008 года постройки в городе Пафос. Он продается по цене 125 000 €.
В популярном курортном городе Лимасол находятся более дорогие и современные варианты. Например, за 580 000 € можно приобрести строящийся двухэтажный таунхаус площадью 95 м². Он будет выполнен в современном стиле баухаус с большими окнами, прямой крышей и функциональными планировками. Построенный в начале 2023 года двухэтажный таунхаус площадью 141 м² с парковкой для 2 машин и придомовым участком площадью 402 м² обойдется покупателю в 845 000 €.
Инвестиции в таунхаусы на Кипре
Сегодня можно инвестировать в таунхаус Кипра, чтобы защитить капитал от инфляции и получить возможность сдавать жилье в аренду для получения пассивной прибыли. Средняя рентабельность жилья в таких популярных городах, как Никосия, Пафос и Лимасол, доходит до 5% в год, и это хороший показатель для рынка жилой недвижимости.
Важным плюсом покупки таунхауса на Кипре для русских и других иностранных граждан является возможность получить разрешение на постоянное проживание (ПМЖ) в стране. Для этого необходимо приобрести новую недвижимость от застройщика на сумму 300 000 € и более.
Поможем купить таунхаус на Кипре
Чтобы подобрать оптимальный вариант дома с хорошим соотношением цены, качества и удобной локации, заходите на наш сайт. Для вашего удобства мы собираем в одном каталоге предложения о продаже домов и квартир на Кипре от разных застройщиков и агентов недвижимости.
В каталоге есть и бюджетное вторичное жилье, и дома в современных жилых комплексах, а также строящиеся объекты по цене напрямую от застройщика, подходящие в том числе под условия программы получения ПМЖ.
Чтобы вы могли лучше ориентироваться в местном рынке, можно установить цены в рублях, евро, долларах. Для ускорения поиска воспользуйтесь удобными фильтрами по расположению, площади, стоимости и другим параметрам объекта.