Новости

18 сентября 2026 года кипрское Министерство внутренних дел подвело итоги 2025 года по рынку недвижимости: в стране оформили 21 387 сделок передачи прав собственности — почти столько же, сколько в 2024-м, без заметного роста числа сделок. А вот в деньгах рынок вырос ощутимо: общая стоимость сделок увеличилась на 10% и достигла 4,73 млрд евро. От имени министра внутренних дел Константиноса Иоанну выступил гендиректор министерства Эликкос Элиа. Он подтвердил: власти меняют правила территориального планирования — то, как выдают...

В июле 2026 года в земельные кадастры Кипра (ведомства, которые регистрируют сделки с недвижимостью) подали 2040 договоров купли-продажи — на 11% больше, чем годом раньше. Это первый месяц 2026 года, когда число сделок перешагнуло отметку в 2000. За семь месяцев года, с января по июль, в стране зарегистрировали 12 047 договоров — на 14% больше, чем за тот же период 2025-го (10 561). Рост идёт равномерно весь год, а не разовым скачком одного месяца. Это подтверждает и статистика Минвнутрдел за 2025 год: сделок становится больше, а...

Председатель Ассоциации застройщиков и девелоперов Кипра (CPDA) Яннис Мисирлис 14 июля 2026 года объяснил, почему новостройки на острове дорожают быстрее, чем должны: задержки на этапе проектирования и получения разрешений добавляют к средней цене новой квартиры около 60 000 евро — и эти деньги не идут в прибыль застройщика, а целиком уходят на финансовые издержки. Расчёт строится на примере жилого комплекса из 125 квартир: земля обошлась в 7 млн евро, строительство — в 25 млн, итого проект стоит 32 млн евро. Мисирлис сравнил два...

Статистическая служба Кипра (Cystat, местный аналог Росстата) зафиксировала резкий скачок строительной активности: с января по апрель 2026 года выдали 2915 разрешений на строительство против 2157 за тот же период годом раньше — рост на 35,1%. Ещё заметнее рост по жилью: число одобренных к строительству квартир и домов выросло на 65%, до 7131 единицы против 4321 годом ранее. В апреле отдельно выдали 477 жилых разрешений, а с начала года их набралось 2154 — на 33,6% больше, чем годом раньше. Разрешений на нежилые объекты выдали меньше...

В части регионов даже зафиксированы отрицательные значения. Ситуация Как сообщается в Danos International Property Consultants & Valuers, кипрский рынок недвижимости находится в состоянии спада. Такая тенденция наблюдается в первый раз за последние 4 года, цены начинают стабилизироваться, а в части направлений даже падать. Об этом сообщают результаты за последний квартал. Лимассол Самый дорогой город Кипра демонстрирует снижение цен на апартаменты на 0,5% во 2 квартале 2024 г. по сравнению с...

Кипрские апартаменты стали более популярными, чем виллы. Кипрский Совет по регистрации агентов по недвижимости обнародовал данные за 2 квартал 2024 г., согласно информации от Земельного департамента. Апартаменты Продано: 489 объектов Больше всего сделок: Никосия Самые дорогие объекты: Лимассол (246 919 €), Никосия (134 031 €), Ларнака (133 058 €), Пафос (122 846 €), Фамагуста (109 804 €). Виллы Продано: 110 объектов ...

Кипр привлекает внимание иностранных инвесторов не только доступными ценами, но и возможность оформления вида на жительство. Для его получения достаточно купить жилье стоимостью от 300 000 €. Однако местные риэлторы отмечают, что участились недобросовестные случаи обмана будущих владельцев жилья. Речь идет о том, что в ходе обсуждения сделки заявляется, что для получения ВНЖ важна не сумма покупки, а реальная стоимость недвижимости. Посредники и продавцы пытаются убедить заявителей в том, что более низкая цена означает меньшую...

Рынок недвижимости Кипра по итогам первого полугодия достиг наивысшего уровня за последние 15 лет. Об этом свидетельствуют данные отчета, представленные Центральным банком Кипра (CBC). Цены на жилье, особенно на квартиры, активно растут, что обусловлено повышенным спросом. Апартаменты в среднем подорожали на 3,1%. Во втором квартале 2023 года кипрский индекс цен на жилье (HPI) показал рост на 1,5% по сравнению с ростом на 2,1% в предшествующем квартале. По исчислению за год стоимость недвижимости увеличилась на 7,4% во 2-м квартале...

Несмотря на рост процентных ставок по кредитам, инфляцию и сложную политическую обстановку в мире, рынок недвижимости Кипра демонстрирует хорошие результаты. По данным аналитиков, с января по август текущего года на Кипре было зарегистрировано 11 655 сделок по продаже недвижимости, суммарная стоимость которых достигла 2,8 млрд €. Рост продаж в соответствии с аналогичным периодом прошлого года составил 31%. Пока местные жители настороженно подходят к покупке недвижимости Северного Кипра, нерезиденты страны активно выбирают объекты на...

Согласно последним данным по рынку недвижимости Кипра, во II квартале текущего года в Лимасоле было продано 1 383 объекта недвижимости на сумму около 437,9 миллиона евро. Продажи разделяются следующим образом: 499 апартаментов, 271 частных домов, 183 земельных участков под строительство и 430 участков земли общего назначения. Апартаменты принесли около 197,2 миллиона евро, частные дома — 115,8 миллиона евро, а земельные участки под строительство и общего назначения принесли около 49,3 и 75,5 миллиона евро соответственно. ...