€ 347 000

€ 4 354 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Квартира с 2 спальнями в Ливадия, Ларнака, Кипр № 22851

Спален

Ванных

79.7 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Объявление о продаже двухкомнатного пентхауса с террасой на крыше.

Этот новый жилой дом является частью современного жилого комплекса в тупиковой застройке и расположен в отличном районе приморского города Ливадия. Близость к морю, удобный доступ к центру Ларнаки, а также тихий район с развитой инфраструктурой создают ощущение уюта и комфорта для жителей.

С началом реализации Нового порта и марины Ларнаки, одного из крупнейших инвестиционных проектов на Кипре, район Ливадии стал одним из самых востребованных для вложений в недвижимость.

В здании всего 6 квартир с двумя спальнями, проект выполнен в современном стиле и предлагает функциональные и стильные жилые помещения. Юго-восточная ориентация обеспечивает естественное освещение, подчеркивающее чистые линии и качественную отделку интерьера. Независимое расположение квартир гарантирует максимальное уединение.

На каждом из трех этажей всего по две квартиры. Квартиры третьего этажа имеют приватный и индивидуальный доступ к большому саду на крыше на четвертом этаже с зоной барбекю, дополнительным санузлом с душем и комнатой, которую можно переоборудовать в третью спальню. Кроме того, у этих апартаментов есть возможность установки системы учета электроэнергии и фотогальваники.

2 спальни с отдельными ванными комнатами
Гостевой санузел + дополнительный на саду на крыше
Проект на тупиковой улице
Выделенное крытое парковочное место и кладовая
Высококачественный лифт KONE
1,16 км до моря
1,5 км / 5 минут езды до новой марины
5 минут на автомобиле до набережной Финникудес и в центр Ларнаки
Вся инфраструктура рядом
1 км до Американского университета Кипра
Близко к трассе, соединяющей все крупные города Кипра
15 минут до международного аэропорта Ларнаки

Отличная возможность приобрести недвижимость в быстроразвивающемся районе Ларнаки!