€ 731 850

€ 6 653 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Вилла с 3 спальнями в Кити, Ларнака, Кипр № 33308

Спален

110 м²

Площадь

II квартал, 2026

Дата сдачи

Параметры

ID

33308
Город

Кипр
Тип

Вилла
Статус

Новостройка
Спален

3
Этажность

2

Площадь

110 м²
Площадь участка

410 м²
До аэропорта

5 км
Дата сдачи

II квартал, 2026
Готовый

Нет

Описание объекта

В большом закрытом поселке с развитой инфраструктурой, благоустроенным садом и красивой территорией предлагаются на продажи виллы различных конфигураций с 2, 3, 4 и 5 спальнями с возможностью выбора размеров дома и участка на любой кошелек. Это уникальная возможность жить в собственном доме на берегу Средиземного моря с прекрасным песчаным пляжем и превосходной транспортной доступностью до международного аэропорта, американской школы, британского университета, супермаркетов и ресторанов.

Комфортабельные дома с 3 спальнями и 2 ванными комнатами (одна с ванной, вторая с душем) площадью 110 м2 и садом 410 м2 предлагаются по цене квартиры! Это отличное вложение в будущее своей семьи, на которое нет необходимости тратить большую сумму единовременно: действует беспроцентная рассрочка платежа до конца строительства, а именно до 2026 года. Приобретая дом и оплачивая первый взнос в размере 200 тысяч евро, можно сразу подавать документы на ПМЖ для всех членов семьи, включая совершеннолетних детей, находящихся на иждивении.

• Тип недвижимости: вилла
• Количество спален: 3
• Количество ванных комнат: 2
• Площадь дома 110 м2
• Площадь сада 410 м2
• Парковка
• Кладовая
• Бессейн
• Комплекс на 1 линии
• Закрытая территория
• Песчаный пляж
• Сдача "под ключ" 2026 год
• Рассрочка платежа
• Возможность получения ПМЖ (подача при оплате 200 тысяч евро)
• Встроенная кухня
• Встроенные шкафы в спальнях
• Инвестиционный потенциал
• Расстояние от аэропорта 5 км
• Расстояние от международного университета UCLAN 15 км (кипрский и британский диплом, широкий выбор специальностей)
• Прекрасная транспортная доступность: Никосия, Лимассол, Троодос, Айа-Напа и Протарас - в получасе езды