€ 550 000

€ 1 594 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Вилла с 3 спальнями в Перволия, Ларнака, Кипр № 33310

Спален

345 м²

Площадь

III квартал, 2025

Дата сдачи

Параметры

ID

33310
Город

Кипр
Тип

Вилла
Статус

Новостройка
Спален

3
Этажность

3

Площадь

345 м²
Площадь участка

645 м²
До моря

600 м
До аэропорта

5 км
Дата сдачи

III квартал, 2025
Готовый

Да

Описание объекта

Приватность и уединенность в шаговой доступности от пляжа и легкой транспортной доступности до инфраструктуры: 600 м от моря.

Закрытый комплекс на 10 вилл, каждая из которых имеет 3 спальни и 3 ванных комнаты, площадь дома 350 м2, жилая 125 м2. Площадь сада 645 м2 с собственным бассейном. Каждая вилла имеет систему умный дом, дополнительную изоляцию, большие окна, функциональные планировки, уникальный дизайн и высокое качество отделки. Каждая вилла имеет 2 парковочных места, сад на крыше, крытая веранда и оборудованная зона барбекю.

Возможность рассрочки платежа до сентября 2025 года и возможностью подачи на ПМЖ для всей семьи после внесения первого платежа в размере 200 000 евро.

Это тихое живописное место имеет отличную транспортную доступность: всего несколько минут езды до аэропорта, но самолетов не слышно, до центра Ларнаки и ее достопримечательностей тоже несколько минут езды. Международный университет UCLAN, выдающий выпускникам британский и европейский диплом одновременно с большим выбором специальностей находится всего в 15 км, а до делового Лимассола и Никосии - не более получаса езды.

Стоимость виллы с 3 спальнями сопоставима со стоимостью квартиры в новостройке - 550 000 евро + НДС (беспроцентная рассрочка платежа до конца строительства)

• Тип недвижимости: вилла
• Количество спален: 3
• Количество ванных комнат: 3
• Площадь дома 345 м2
• Жилая площадь 121 м2
• Площадь сада 645 м2
• Парковка
• Кладовая
• Бессейн
• 600 м от моря
• Песчаный пляж
• Сдача "под ключ" 2025 год
• Рассрочка платежа
• Возможность получения ПМЖ (подача при оплате 200 тысяч евро)
• Встроенная кухня
• Встроенные шкафы в спальнях
• Инвестиционный потенциал
• Расстояние от аэропорта 5 км
• Расстояние от международного университета UCLAN 15 км (кипрский и британский диплом, широкий выбор специальностей)
• Прекрасная транспортная доступность: Никосия, Лимассол, Троодос, Айа-Напа и Протарас - в получасе езды