€ 3 450 000

€ 9 583 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Вилла с 6 спальнями в Гермасойя, Лимасол, Кипр № 35165

Спален

Ванных

360 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Продаётся современная отдельно стоящая вилла, которая в настоящее время находится на стадии строительства, в престижном районе Гермасойя. Этот просторный дом предлагает общую внутреннюю площадь 360 м2; планировка тщательно продумана и включает шесть спален и шесть ванных комнат, чтобы разместить даже самую большую семью. Вилла оснащена цокольным этажом, идеально подходящим для дополнительного хранения, домашнего спортзала или зоны отдыха.

В доме предусмотрено отопление «тёплый пол» по всей площади, а на участке располагается собственный частный бассейн, что идеально подходит для отдыха или приёма гостей. Построенный по высочайшим стандартам в 2026 году, объект недвижимости имеет наивысший класс энергоэффективности (A), что гарантирует более низкие эксплуатационные расходы и комфортные условия для проживания круглый год. Вилла продаётся без мебели, предоставляя вам возможность обустроить пространство по своему вкусу.

Гермасойя — это живой и престижный район, известный своей спокойной атмосферой в сочетании с удобным доступом к магазинам, кафе, школам и местным услугам. Расположение обеспечивает идеальный баланс между уединением и близостью к повседневным удобствам.

Это редкая возможность приобрести современную и энергоэффективную виллу в одном из самых востребованных мест. Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством Purple International Real Estate.