€ 296 000

€ 5 286 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Квартира с 1 спальней в Агиос Афанасиос, Лимасол, Кипр № 35347

Спален

56 м²

Площадь

II квартал, 2025

Дата сдачи

Параметры

ID

35347
Город

Кипр
Тип

Квартира
Статус

Новостройка
Спален

1

Этажность

5
Площадь

56 м²
До моря

1.5 км
Дата сдачи

II квартал, 2025
Готовый

Да

Описание объекта

Добро пожаловать в потрясающий новый проект, состоящий из многоквартирных домов, предлагающий современную и поистине роскошную обстановку.

Новая резиденция идеально расположена в эксклюзивном районе Ayios Athanasiou (где «Джамбо») в Лимассоле, в самом сердце самого космополитического города Кипра.

Роскошный проект в окружении тихих ландшафтных садов, просторных террас, зон отдыха и развлечений, а также открытого бассейна. Создан, чтобы почувствовать себя частью оживленного центра города, но с максимальной уединенностью.

Выбор конфигураций апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями, и пентхаусов Делюкс с 3 спальнями, с частным бассейном на крыше и беспрепятственным видом на море.

Уникальный дизайн и элегантность, все резиденции построены по самым высоким стандартам; выполнены из лучших материалов и предлагают дополнительные удобства для отдыха и образа жизни, которые делают этот проект исключительным местом для жизни.

• Тип недвижимости: апартаменты
• Количество спален: 1-2-3-4
• Количество санузлов: 1-2-3
• Площадь от 56 м2
• Расстояние от моря 1,5 км
• Сдача "под ключ" - 2 квартал 2025 года
• Возможность рассрочки платежа
• Возможность получения ПМЖ
• Стоимость от 290 000 евро + НДС

Характеристики квартир:

• Под полом центральное отопление
• Кухни и гардеробы по индивидуальному заказу
• Столешницы из гранита
• Полы из мрамора
• Сантехника (Roca)
• Смесители и краны (Grohe)
• Антикомаринные решетки на окнах и дверях патио
• Декоративные потолки со скрытой подсветкой
• "Дверь безопасности"
• Система видеодомофона
• Система подачи воды под давлением
• Солнечная панель водяного отопления
• Тотальная теплоизоляция (экструдированный полистирол)
• Крытая охраняемая парковка и частная кладовая

Богатая инфраструктура:

• Закрытый охраняемый комплекс
• Видеонаблюдение для всех мест общего пользования
• Роскошный вестибюль
• Декоративное архитектурное светодиодное освещение для мест общего пользования
• Только для резидентов - тренажерный зал
• Открытый бассейн с переливом
• Детский бассейн
• Только для резидентов - мероприятия / конференц-залы
• Полностью благоустроенные садовые территории
• Частная охраняемая парковка для жителей
• Служба управления недвижимостью

Это - образ жизни Лимассола. От красивых набережных до исторических памятников, где традиционное и современное сочетаются, чтобы создать уникальное Кипрское Средиземноморье. Предлагая одни из лучших частных школ и больниц, стильные пристани для яхт, первоклассные рестораны, традиционные таверны, оживленные ночные клубы и районы с бутиками; Лимассол предлагает что-то для всех.

Идеальное место для всех, от маленьких детей до бизнесменов, путешествующих по миру. Ищете ли вы мира и спокойствия или приключений и азарта - здесь множество вариантов. Предлагая множество красивых песчаных пляжей, живописные деревни, древние памятники и величественные горы.

Более подробная информация, наличие конкретных квартир, показы, планировки, консультации: whatsapp/viber/telegram