€ 595 000

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Земельный участок в Паралимни, Аммохостос, Кипр № 35791

Параметры

Описание объекта

Инвестиционная возможность в одном из самых привлекательных районов рядом с Протарасом.

Этот участок правильной формы площадью 2800 м² расположен в пешей доступности от красивых пляжей с голубым флагом и круглогодичных удобств, включая магазины, супермаркеты, бары, таверны и рестораны.

Участок находится в зоне Τ1στ2 и идеально подходит для следующих вариантов:
Жилое строительство – коэффициент застройки 30% с покрытием 25%, разрешено 2 этажа до 10 метров.
Развитие курортного комплекса, вилл, апартаментов – коэффициент застройки 40% с покрытием 25%, разрешено 2 этажа до 10 метров.

Согласно законодательству, инвестор может подать заявление на приобретение дополнительного коэффициента застройки в размере 6%.

Удобно расположен в туристическом районе Айя Триада, в очень тихом месте, этот участок идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. Настоятельно рекомендуется для просмотра.