€ 615 000

€ 3 618 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Вилла с 3 спальнями в Паралимни, Аммохостос, Кипр № 35817

Спален

Ванных

170 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Великолепная вилла с 3 спальнями и частным бассейном, расположенная в престижном прибрежном районе популярного круглогодичного курорта Каппарис. Эта современная недвижимость является частью нового жилого комплекса из 16 роскошных вилл и находится в шаговой доступности от красивых пляжей и множества удобств.

Вилла предлагает просторные, эргономично спроектированные интерьеры, обеспечивающие комфорт и удобство проживания. Нейтральные, природные оттенки создают атмосферу уюта и спокойствия, подчеркивая утончённый стиль дома. Панорамные окна наполняют пространство естественным светом, создавая плавный переход между внутренними и внешними зонами. Бассейн, открытые террасы и ухоженный сад органично сочетаются с интерьером, формируя атмосферу уюта и расслабления.

Планировка первого этажа включает открытую зону кухни, столовой и гостиной, а также гостевой санузел. На втором этаже расположены три просторные спальни и основная ванная комната; главная спальня располагает собственной ванной.

Комплекс расположен в уникальном месте – вблизи множества ресторанов, баров, магазинов, супермаркетов, пекарен и потрясающих пляжей, всё — в пешей доступности. Также всего в нескольких минутах езды находится город Паралимни, предлагающий как государственные, так и частные школы, больницы, разнообразные магазины, рестораны и кафе. Паралимни славится своей насыщенной культурной программой круглый год.

Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха или выгодной инвестиции с возможностью сдачи в аренду.

Срок сдачи: декабрь 2026 года.