€ 555 000

€ 3 828 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Вилла с 3 спальнями в Паралимни, Аммохостос, Кипр № 35847

Спален

Ванных

145 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Впечатляющая вилла с 3 спальнями, собственным бассейном и крышей-террасой площадью 38 м², расположенная в престижном прибрежном районе популярного круглогодичного курорта Каппарис. Этот современный объект находится в новом жилом комплексе из 16 роскошных вилл и находится в шаговой доступности от красивых пляжей и разнообразных удобств.

Вилла предлагает просторные, эргономично спроектированные интерьеры, обеспечивающие практичность и комфорт проживания. Нейтральные, естественные тона усиливают ощущение спокойствия, создавая изысканный фон для дома исключительного стиля. Большие окна наполняют внутренние помещения естественным светом, обеспечивая плавный переход между внутренними и наружными зонами. Бассейн, открытые террасы и пышные сады гармонично сочетаются с внутренними пространствами, создавая атмосферу отдыха и уюта.

Внутри расположен открытый план на первом этаже с кухней, столовой и гостиной, а также удобный гостевой туалет. На втором этаже расположены три спальни с двуспальными кроватями и основная ванная комната, а в главной спальне есть ванная комната с душем. Великолепная крыша-терраса расширяет возможности для отдыха на свежем воздухе, предлагая идеальное место для расслабления и наслаждения свежим бризом в тёплые летние вечера.

Комплекс располагается в непревзойдённом месте, вблизи множества ресторанов, баров, магазинов, супермаркетов, пекарен и великолепных пляжей — всё в нескольких минутах ходьбы. Также всего в нескольких минутах езды находится большой город Паралимни, где жители имеют доступ к частным и государственным школам, больницам, разнообразным торговым точкам, ресторанам и кафе. Паралимни также славится насыщенной культурной программой круглый год.

Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для расслабляющего отпуска или отличного инвестиционного варианта с доходом от аренды.

Дата сдачи объекта: декабрь 2026 года.