€ 635 000

€ 3 713 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Вилла с 4 спальнями в Паралимни, Аммохостос, Кипр № 35848

Спален

Ванных

171 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Впечатляющая вилла с 4 спальнями, частным бассейном и крышей-садом площадью 38 м², расположенная в престижном прибрежном районе популярного круглогодичного курорта Каппарис. Этот современный объект находится в новом жилом комплексе из 16 роскошных вилл и находится в шаговой доступности от прекрасных пляжей и разнообразных удобств.

Вилла отличается просторными, эргономично спроектированными интерьерами, которые обеспечивают комфорт и удобство в повседневной жизни. Нейтральные, природные оттенки усиливают ощущение спокойствия, создавая изысканный фон для дома исключительного стиля. Большие окна пропускают естественный свет, наполняя интерьер и создавая плавный переход между внутренними и наружными жилыми зонами. Бассейн, открытые террасы и пышные сады гармонично сочетаются с внутренним пространством, создавая атмосферу отдыха и уюта.

Внутри предусмотрена открытая планировка на первом этаже: кухня, столовая и гостиная, а также удобная гостевая спальня с собственной ванной комнатой. На втором этаже расположены три спальни с двуспальными кроватями и общая ванная комната, при этом главная спальня также оснащена собственной ванной. Великолепная крыша-терраса расширяет возможности для отдыха на открытом воздухе, предлагая идеальное место для расслабления и наслаждения освежающим ветерком в теплые летние вечера.

Комплекс обладает непревзойденным расположением, рядом с большим выбором ресторанов, баров, магазинов, супермаркетов, пекарен и великолепных пляжей, все это находится всего в нескольких минутах ходьбы. Кроме того, всего в нескольких минутах езды расположен большой город Паралимни, где жители имеют доступ к частным и государственным школам, больницам, разнообразным магазинам, ресторанам и кафе. Паралимни также известен своим насыщенным культурным календарем круглый год.

Идеально подходит для постоянного проживания, расслабляющего отпуска или отличного инвестирования с целью получения дохода от аренды.

Дата сдачи объекта: декабрь 2026 года