€ 425 000

€ 4 775 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Квартира с 2 спальнями в Меса Гитонья, Лимасол, Кипр № 37259

Спален

Ванных

89 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Мы рады представить вам эксклюзивную инвестиционную возможность – это престижный жилой комплекс, который стратегически расположен в самом сердце Лимасола, всего в нескольких минутах от делового центра города, пляжа и множества удобств.

Проект представляет собой трехэтажное здание, состоящее из семи квартир общей площадью 761 кв.м на участке в 525 кв.м. В здании предусмотрено шесть квартир с двумя спальнями и одна квартира с одной спальней, что соответствует высокому спросу на аренду в Лимасоле.

Особенность проекта в том, что на втором и третьем этажах есть возможность расширения, чтобы переоборудовать квартиры с двумя спальнями в квартиры с тремя спальнями, увеличив доход от аренды и стоимость объекта.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ
Проект расположен в быстро развивающемся районе Лимасола, что обеспечивает высокий спрос на аренду со стороны профессионалов, экспатов и семей, а также идеально подходит для тех, кто хочет избежать пробок и передвигаться по городу без затруднений. Близость к деловому центру, проспекту Макариоса (главному проспекту города) и пляжу улучшает доступность. Все основные объекты инфраструктуры, такие как торговые центры, рестораны, школы и медицинские учреждения, находятся в шаговой доступности.

Это редкая возможность инвестировать в недвижимость, сочетающую высокий уровень дохода от аренды с большим потенциалом роста стоимости.