€ 2 690 000

€ 9 963 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Вилла с 5 спальнями в Пафос, Кипр № 37884

Спален

270 м²

Площадь

Параметры

ID

37884
Город

Кипр
Тип

Вилла
Статус

Новостройка
Спален

5
Этажность

3

Площадь

270 м²
Площадь участка

850 м²
До моря

70 м
До аэропорта

30 км
Готовый

Да

Описание объекта

Новая готовая вилла на 1 линии продается как первичное жилье и не предлагается застройщиком (по договору переуступки права собственности от инвестора, есть возможность получить ПМЖ, юридически является первичной продажей, но при этом обладает редкой возможностью - расчет в РФ).

Трехэтажная вилла общей площадью 270 м2 на благоустроенном участке 850 м2 с бассейном и садом, зоной отдыха и прекрасным видом на море. 5 спален, 5 ванных комнат, оборудованная кухня, система кондиционирования, теплые полы, лифт, встроенные шкафы в спальнях.

Вилла является частью шикарного закрытого комплекса. Не имеет аналогов по соотношению цена-качество: в настоящее время у застройщика вилла с 5 спальнями стоит в полтора раза дороже и виллы с 3 спальнями немного дешевле, чем наш дом. Возможность расчета в РФ - жизненно необходимую для покупки в связи с действием указа 81 о покупке недвижимости и взаиморасчетах с нерезидентами - редкий шанс! Более подробно - консультация по Whatsapp/telegram

Немного о поселке:

Cap St George - это единственный курорт с виллами на первой линии на Кипре с инфраструктурой отеля 5*

В его состав входят

• 200 частных вилл класса "люкс", расположенных вдоль двух километров приватной береговой линии, спроектированных, построенных и обслуживаемых по высочайшим стандартам качества.
• Клабхаус - центр социальной жизни комплекса с кафе, рестораном, консьерж-сервисом, круглосуточной охраной, СПА, фитнесом, сауной и хамам, спортивными и детскими площадками, центром водных видов спорта, велопрокатом и уроками верховой езды. Предоставляются услуги водителей, гувернанток, садовников, поваров, тренеров.
• Благоустроенный обслуживаемый песчаный пляж и пешеходный променад
• 5-звездочный отель с самой большой на Кипре зоной СПА, рекреационно-оздоровительным центром, 5 ресторанами различных направлений, барами и магазинами
• Развлекательная программа - вечеринки и концерты

Благодаря удачному расположению на пологом склоне холма все виллы отличаются прекрасными видовыми характеристиками. Из окон и с террасы у бассейна можно любоваться потрясающими морскими закатами.

Безупречные строительные и отделочные материалы, система умный дом, подогреваемые полы, лифты, бассейны с эффектом бесконечности - все, что можно себе представить для роскошного отдыха и жизни в собственном доме у моря найдется в этом проекте.

• 5* инфраструктура и обслуживание
• Роскошные виллы с бесподобными видовыми характеристиками
• Идеальное расположение на первой линии на границе природного заповедника Акамас
• Собственный песчаный оборудованный пляж
• Международная школа неподалеку

Дополнительные фотографии, оперативные показы, консультации : whatsapp/telegram