€ 595 000

€ 3 967 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Вилла с 3 спальнями в Ороклини, Ларнака, Кипр № 39045

Спален

Ванных

150 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Трёхспальная отдельно стоящая вилла в туристической зоне Ороклини

Эта элегантная трёхспальная отдельно стоящая вилла идеально расположена в популярной туристической зоне Ороклини, всего в 300 метрах от кристально чистых бирюзовых вод Средиземного моря. Дом спроектирован для комфортной современной жизни и отличается исключительным сочетанием стиля и удобства.

На первом этаже находится просторная зона открытой планировки с светлой и воздушной гостиной, плавно переходящей в столовую и современную кухню. Кухня оснащена вместительными шкафами и большими рабочими поверхностями, обеспечивая как функциональность, так и стиль. Также на этом уровне есть гостевой санузел.

На втором этаже расположены три двухместные спальни, все с встроенными шкафами. Главная спальня имеет собственную ванную комнату с душем, а остальные две спальни пользуются современной общей ванной комнатой с душевой кабиной. Терраса на крыше предоставляет дополнительное пространство для отдыха и наслаждения окружающей атмосферой.

Вилла также располагает просторной внешней территорией, идеально подходящей для приёма гостей, ужинов на свежем воздухе или приватного отдыха.

Ключевые особенности:

Расположена в уникальном закрытом комплексе из всего 9 вилл
Находится в престижном районе с современной инфраструктурой
Технологии умного дома для удобства и безопасности
Высококлассный дизайн с современными отделочными материалами
Всего 300 метров до бескрайних песчаных пляжей с прозрачной водой
200 метров до всех необходимых удобств, включая кафе, аптеки и магазины
20 минут езды до международного аэропорта Ларнаки и основных автомагистралей
15 минут до международных школ и детских садов

Гарантия на внешние фасады — 5 лет
Гарантия на внутренние технические характеристики — 3 года

Эта вилла — идеальный выбор для тех, кто ищет роскошное место для отдыха или отличную инвестицию в недвижимость на Кипре.