€ 700 000

€ 8 537 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Квартира с 2 спальнями в Ларнака, Кипр № 39356

Спален

Ванных

82 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Объявление о продаже двухкомнатного пентхауса с террасой на крыше, расположенного на седьмом этаже.

Этот новый жилой проект идеально расположен в районе Порта Ларнаки, одном из самых перспективных и стремительно развивающихся районов города. Проект находится рядом с двумя крупнейшими мегаразработками в истории Кипра — реконструкцией Ларнакской марины и порта, а также инновационным комплексом Land of Tomorrow. Здесь у вас есть уникальная возможность инвестировать в объект, который станет знаковым местом будущего.

Преимущество расположения обеспечивает отличную транспортную доступность: быстрый выезд на основную автомагистраль, соединяющую Ларнаку со всеми крупными городами и главными направлениями Кипра. В непосредственной близости находится все необходимое для повседневной жизни — магазины, сервисы, услуги и объекты для отдыха, что делает этот район очень удобным и привлекательным для проживания.

Проект разработан для того, чтобы предложить современную городскую жизнь с атмосферой спокойствия и уединения. Жилой комплекс отличает плавный, линейный фасад, подчеркивающий современный архитектурный стиль. Здесь жильцы могут отдохнуть от городской суеты и расслабиться в просторных квартирах, каждую из которых отличают комфорт, свет и умиротворение.

Хотя комплекс расположен на третьей линии от моря, его центральное положение между соседними участками обеспечивает свободные морские виды шириной примерно от 6 до 10 метров.

Здание состоит всего из семи эксклюзивных апартаментов, занимающих по целому этажу. За каждой квартирой закреплено собственное парковочное место. Из всех уровней открывается морской вид, а пентхаус выделяется собственной внутренней лестницей, ведущей на просторную личную крышную террасу — это идеальное место для встреч, отдыха и наслаждения панорамными видами на Средиземное море.

Это редкая возможность приобрести современное жилье в активно развивающемся районе, где сочетаются выгодное местоположение, высокий уровень жизни и инвестиционный потенциал на перспективу.

Ориентировочное завершение строительства — конец ноября 2026 года.

Рег. № 1052 – Лиц. № 512/E