€ 395 000

€ 4 877 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Квартира с 2 спальнями в Ларнака, Кипр № 39412

Спален

Ванных

81 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Объявление о продаже двухкомнатной квартиры, расположенной на первом этаже.

Жилое здание в отличном месте рядом со всеми удобствами в лучшем туристическом районе.

Красиво спроектированное современное жилое здание, расположенное на улице Декелия, находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа с «Голубым флагом». Проект расположен в быстро развивающемся туристическом и жилом районе, что обеспечивает отличные инвестиционные возможности и окружен множеством удобств, делая его привлекательным местом как для проживания, так и для инвестиций.

Дополнительные особенности:

• Пешеходная дорожка протяжённостью 2,5 км вдоль пляжа с кафе и ресторанами
• 100 метров до отеля Palm Beach 5* и Radisson Blu Hotel
• 800 метров до зоны застройки “Land of Tomorrow”
• Низкая плотность застройки

Проект предлагает уникальную инвестиционную возможность с высоким потенциалом сдачи в аренду. Район постоянно развивается, что делает его всё более востребованным как для местных, так и для зарубежных покупателей. Стратегическое расположение сочетает удобство, отдых и высокий потенциал роста капитала.

Комплекс состоит из современных квартир с 1, 2 и 3 спальнями, каждая из которых имеет собственное крытое парковочное место. Две квартиры на верхнем этаже имеют эксклюзивные садовые террасы на крыше, что обеспечивает превосходные условия для отдыха на свежем воздухе. Эти террасы предоставляют дополнительное пространство для релаксации, развлечений и наслаждения красивыми видами окружающей местности.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

• Престижное расположение в развивающемся жилом-туристическом районе
• 300 м до пляжа
• Рядом с магазинами, ресторанами и всеми удобствами
• Современные квартиры с 1, 2 и 3 спальнями
• Две квартиры на верхнем этаже с приватными садами на крыше, дополнительной комнатой, санузлом и душем с видом на море
• Личное крытое парковочное место и возможность установить зарядное устройство для электромобиля
• Современная архитектура и функциональные планировки
• Обеспечивается уединение и легкая доступность к песчаному пляжу
• Пешая доступность до пляжа с «Голубым флагом» и отеля Palm Beach
• Лёгкий выезд на автомагистраль (Никосия, Айя-Напа, Лимассол)
• Всего 12 минут езды до Международного аэропорта Ларнака

Проект представляет собой исключительную возможность вложить средства в недвижимость, идеально сочетающую современный комфорт, престижное расположение и высокий потенциал роста стоимости.

Ориентировочное завершение строительства – июнь 2027 года.

Рег. № 1052 – Лиц. № 512/E