€ 335 000

€ 4 295 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Квартира с 2 спальнями в Ларнака, Кипр № 39418

Спален

Ванных

78 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Объявление о продаже двухкомнатной квартиры, расположенной на первом этаже.

Ваш дом рядом с парком

Резиденции, расположенные на живописном парке Салина, созданы для тех, кто ищет комфорт, спокойствие и удобство. Новый проект предлагает высококачественные, роскошные жилые пространства для комфортной жизни.

Расположение проекта

Проект находится в самом сердце Ларнаки — оживленного прибрежного города, известного своим богатым наследием, круглогодичной атмосферой и развитым туризмом. Резиденция предлагает престижный адрес с исключительным удобством: всего в 6 км от международного аэропорта Ларнаки и недалеко от исторического Старого города и знаменитого пляжа Финникоудес. Жители имеют быстрый доступ к самым популярным местам города, сохраняя при этом исключительность и уединение.

Проект представляет изысканное сочетание роскоши, комфорта и современного дизайна. В наличии девять просторных двухкомнатных резиденций, включая три пентхауса. Уникальное расположение с видом на парк Салина подчеркивает современную архитектуру, гармонирующую с природным окружением и создающую спокойную, элегантную и приятную для жизни атмосферу.

Элегантно расположенный на парке Салина, этот уникальный комплекс предлагает желанный адрес в одном из самых престижных районов Ларнаки — всего в двух минутах от Старого города и пляжа, а также рядом с лучшими удобствами, ресторанами, магазинами и центрами досуга. Привилегированное расположение дополняется быстрым доступом к основным транспортным путям и общественному транспорту, обеспечивая отличную связь и высокий уровень качества жизни в центре города.

Выдающиеся особенности:

• Престижное местоположение: сердце Ларнаки, напротив парка Салина.
• Высокое качество строительства: проект возводится по самым высоким стандартам, гарантируя долговечность, энергоэффективность и долгосрочную ценность для инвесторов.
• Безопасность и приватность: безопасность и приватность жителей приоритетны, на территории внедрены современные системы охраны.

В проекте — современная архитектура, стильные интерьеры и качественная отделка:

• Крытая парковка
• Кладовая
• Террасы на крыше включают открытую кухню, санузел и душ, а также кладовую
• Антисейсмический железобетонный каркас (основания, колонны, балки, плиты)
• Керамическая плитка класса люкс в прихожей, гостиной и кухне
• Керамическая плитка класса люкс во всех спальнях и ванных комнатах
• Гранитная столешница и рабочая зона на кухне
• Европейские кухонные шкафы
• Санфаянс Laufen, Duravit или аналогичные для всех ванных комнат
• Смесители Grohe или аналогичные для всех ванных комнат
• Балконные ограждения из стекла 16 мм
• Полная установка кондиционеров DX инверторного типа в гостиной и спальнях
• Энергоэффективные двухкамерные теплосберегающие окна и двери
• Наружные кирпичные стены с высокой теплоизоляцией
• Кровля оборудована теплоизоляцией
• Внутренние двери европейского производства с глянцевым покрытием
• Европейские гардеробные шкафы с выдвижными ящиками и доводчиками