€ 545 000

€ 3 206 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Вилла с 3 спальнями в Паралимни, Аммохостос, Кипр № 39443

Спален

Ванных

170 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Расположенная в спокойном прибрежном районе Айя Триада, всего в нескольких минутах от строящейся марины Паралимни и популярных курортных зон Протараса и Каппариса, эта современная отдельно стоящая вилла на этапе строительства предлагает уникальную возможность стать владельцем стильного дома в одном из самых привлекательных прибрежных районов Кипра. Дом находится в тщательно спроектированном жилом комплексе, который гармонично сочетается с природной красотой окружающей местности. Просторный частный участок идеально подходит для наслаждения круглогодичным островным солнцем и расслабленным средиземноморским образом жизни.

Вилла выполнена в современном архитектурном стиле с высококачественной отделкой, что создает утонченную и в то же время комфортную атмосферу для жизни. Первый этаж представляет собой светлое пространство с открытой планировкой, где кухня плавно переходит в просторную гостиную и столовую. Большие стеклянные двери наполняют помещение естественным светом и обеспечивают легкий доступ на открытую террасу. На этом уровне также находится удобный гостевой санузел для максимального удобства как в повседневной жизни, так и при приеме гостей.

На втором этаже расположены три просторные спальни, спроектированные с учетом комфорта и приватности. В главной спальне предусмотрена отдельная ванная комната, а две другие спальни пользуются современной семейной ванной комнатой. Дополнительно можно обустроить крышу как сад или лаунж-зону с панорамными видами — отличное место для вечеров на свежем воздухе у моря.

На участке есть частный бассейн, который добавляет элемент роскоши и создает идеальные условия для отдыха с семьей и друзьями или для приема гостей в спокойной обстановке. Покупатели также могут выбрать варианты внутренней отделки, чтобы создать индивидуальный дизайн, отражающий их стиль и предпочтения.

Айя Триада известна своим живописным рыбацким портом, кристально чистой водой и красивыми песчаными пляжами, до которых можно быстро доехать на автомобиле. Район сочетает в себе спокойствие жилой зоны с отличной доступностью ко всем необходимым удобствам — супермаркетам, ресторанам, кафе, барам и школам. Близость к автомагистрали обеспечивает легкий проезд в Паралимни, Протарас, Айя-Напу и другие районы, что делает это место идеальным как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Эта новая вилла представляет собой превосходную инвестиционную возможность в престижном прибрежном районе с высоким спросом, прекрасно подходящую для постоянного проживания, загородного дома или сдачи в аренду. Она предлагает современный комфорт, отличное расположение и привлекательный образ жизни в самом сердце региона Фамагуста.