€ 780 000

€ 3 545 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Вилла с 4 спальнями в Паралимни, Аммохостос, Кипр № 39445

Спален

Ванных

220 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Расположенная в спокойном прибрежном районе Айя-Триада, всего в нескольких минутах от будущей марины Паралимни и оживленных курортных зон Протарас и Каппарис, эта современная отдельно стоящая вилла на этапе планирования предлагает уникальную возможность стать владельцем стильного дома в одном из самых желанных прибрежных районов Кипра. Объект находится в тщательно спроектированном жилом комплексе, гармонирующем с природной красотой окружающей среды. Просторный частный участок идеально подходит для наслаждения круглогодичным солнечным климатом острова и расслабленной средиземноморской атмосферой.

Вилла выделяется современной архитектурой и высококачественной отделкой, создавая утончённую, но уютную обстановку для жизни. На первом этаже расположен светлый открытый план, где кухня плавно переходит в просторные гостиные и столовые зоны. Большие стеклянные двери наполняют помещение естественным светом и создают гармоничную связь с открытым пространством. Для удобства на этом уровне имеется гостевой санузел, обеспечивающий практичность как для повседневной жизни, так и для приёма гостей.

На втором этаже находятся четыре просторные спальни, продуманные с учётом комфорта и приватности. Главная спальня располагает собственной ванной комнатой, остальные спальни пользуются современной семейной ванной. По желанию, возможна обустройка крытого сада, который позволит создать дополнительную зону отдыха или место для встреч на открытом воздухе с панорамными видами — идеальное решение для тёплых вечеров и наслаждения морским бризом.

На территории виллы предусмотрен частный плавательный бассейн, придающий дополнительный элемент роскоши и полностью подходящий для отдыха с семьёй и друзьями или приёма гостей в спокойной обстановке. Покупатели также могут выбрать понравившуюся внутреннюю отделку, чтобы создать индивидуальное пространство, отражающее их стиль и предпочтения.

Айя-Триада известна своим уютным рыбацким портом, кристально чистой водой и красивыми песчаными пляжами, которые находятся всего в нескольких минутах езды. Район сочетает в себе спокойную жилую атмосферу и отличную доступность к повседневной инфраструктуре, включая супермаркеты, рестораны, кафе, бары и школы. Удобное расположение рядом с автомагистралью обеспечивает быстрый доступ к Паралимни, Протарасу, Айя-Напе и другим районам, делая этот дом подходящим как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Эта новая вилла представляет собой отличную инвестиционную возможность в востребованном прибрежном районе. Она идеально подходит для постоянного проживания, как дом для отпуска или для сдачи в аренду, предлагая современный комфорт, престижное местоположение и высокий уровень привлекательности для жизни в самом сердце района Фамагуста.