€ 365 000

€ 4 398 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Квартира с 2 спальнями в Ларнака, Кипр № 39452

Спален

Ванных

83 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Объявление о продаже двухкомнатного пентхауса с террасой на крыше.

Современная жизнь в престижном районе Фанеромени.

Предлагается эксклюзивный жилой комплекс на стадии строительства, идеально расположенный в одном из самых востребованных районов Фанеромени. Этот современный жилой дом был тщательно спроектирован, чтобы сочетать элегантную архитектуру, высокое качество отделки и уникальные условия для комфортной жизни.

В комплексе всего одиннадцать стильных резиденций, включая выбор из квартир с одной, двумя и тремя спальнями. В каждом доме — просторные открытые гостиные зоны, большие балконы и высококачественная отделка, что обеспечивает комфорт, функциональность и утонченную современную атмосферу.

Превосходное расположение:

— Всего 100 метров до Солёного озера и парка природного заповедника
— 5 минут на машине до ТЦ "Метрополис" (около 2 км)
— 5 минут на машине до церкви Святого Лазаря и пляжа Маккензи
— Близко к центру города и всей инфраструктуре
— Рядом с образовательными учреждениями
— 10 минут на машине до международного аэропорта Ларнаки

Основные характеристики

— Умный дом
— Класс энергоэффективности А
— Тёплые полы и подогреваемые полотенцесушители во всех ванных комнатах
— Встроенная сантехника и душевые итальянских марок
— Москитные сетки по индивидуальному заказу
— Фотоэлектрические системы для всех пентхаусов и общих зон
— Система очистки воды обратным осмосом для питьевого водоснабжения
— Система умягчения воды

Электрооборудование и технические характеристики

— Система управления "умный дом" (с возможностью подключения):
Освещения и диммеров
Подключения Smart TV
Аудиосистемы для объемного звучания
Электрических жалюзи
Рольставен Rolex
Духового шкафа и варочной поверхности
Кондиционеров
Системы домофона для каждой квартиры
Точка подключения телефона и телевидения в каждой спальне
Качественное освещение всех балконов
Общая антенна для кипрских каналов
Оптоволоконный интернет
Возможность зарядки электромобиля
Фотоэлектрическая система для пентхаусов и общих зон

Гарантия 5 лет на внешние отделочные работы
Гарантия 3 года на внутренние технические характеристики

Этот выдающийся комплекс идеально подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций, сочетая современный комфорт, передовые технологии и выгодное расположение в одном из самых престижных районов Ларнаки.