Квартира с 2 спальнями в Лимасол, Кипр № 40689

Гора Арарат, давшая название нашему проекту, стала местом, где пристал к суше ветхозаветный Ноев ковчег. Вы можете сделать тоже самое, бросив якорь в Лимассоле и поселившись в клубной резиденции ARARAT Grand Residences, равных которой еще не было на Кипре. Это один из самых успешных проектов CDA Group. И знаете, почему? Комплекс отличается от всех прочих как превосходным расположением, исключительными внешними и внутренними характеристиками, а также самой богатой инфраструктурой. Это, по сути, единственный на данный момент проект в категории «клубный премиум» среди высотных зданий в Лимассоле.

Как и во всех проектах CDA Group, в премиальной клубной резиденции ARARAT Grand Residences прослеживается свой особый почерк и фирменный стиль. Впрочем, судите сами - мы приглашаем вас на виртуальную экскурсию по премиальной клубной резиденции ARARAT.

Общие черты проекта:

• Клубная резиденция ARARAT Grand Residences расположена непосредственно на набережной на участке площадью 8000м² в самом дорогом и престижном районе Лимассола – Аматунда, в восточной части Лимассола недалеко от St Raphael - марины для яхт и одноименного отеля. Здесь же находится новый и самый престижный отель Кипра Amara, а также Park Lane и другие известные отели. Кроме того, в этом районе сконцентрированы, пожалуй, самые популярные рестораны города. 
• Охраняемая огороженная территория с 24-часовым видеонаблюдением, паркинг на 76 автомобилей. 
• Внутренние и внешние стены выполнены не из гипсокартона, а из кирпича. 
• Ландшафтный дизайн разработан лондонской компанией Boon Brown, считающейся эталоном стиля. 
• Здание, выполненное в стиле Art Deco, полностью (!) облицовано натуральным полированным травертином. Это не только эстетика, но и внутренний температурный комфорт в любое время года, в сочетании с приточно-вытяжной вентиляцией с системой теплообмена, чего на Кипре раньше просто не было. 
• В резиденции всего 16 апартаментов, а венчает её 8-спальный пентхаус “Emperor” - и это настоящая “вилла в поднебесье” с камином, большим переливным бассейном infinity, зимним садом, отдельным лифтом с нулевого уровня и еще двумя внутренними лифтами, террасой, с которой открываются потрясающие 360° панорамные виды на побережье и горы. 
• Ливерпуль дал миру не только The Beatles, но и команду блестящих креативных архитекторов, работающих над ARARAT Grand Residences - и это уже наш девятый совместный проект. 
• Целостность и богатство интерьера и наружного дизайна, функциональность, эргономичность, элегантность - как внешний облик устремляющегося в небеса стройного здания - массивного у основания и сужающегося к верху, так и внутренний лоск и роскошь интерьеров удовлетворят самые взыскательные вкусы. ARARAT Grand Residences - это инфраструктура, комфорт и шарм роскошного отеля 5*, при этом полностью жилого здания. 
• Вид на море открывается уже с первого жилого уровня. С верхних этажей открывается потрясающий вид на Лимассол и его окрестности, безбрежную гладь моря, которая на горизонте сливается с небом, а также вершины горной гряды Троодос.
• Настоящее украшение города - Динамическая подсветка фасада Арарата - выполнена мировым лидером систем освещения – компанией Osram, и представлена на Кипре впервые.

На нулевом этаже располагается коммерческая зона - просторная пьяцца La Piazza, созданная в лучших архитектурных традициях исторических городов старой Европы. Расскажем лишь о нескольких чертах этого знакового места: полукруглые подъемы с лестницами и балюстрадами, отделанными мрамором пастельных оттенков, блики света в фонтанах, скамейки среди газонов и цветов в тени перголы. Цветные фонтаны дополняют общий ансамбль.

Залитая огнями вечерняя La Piazza, ведущая в ARARAT Grand Residences, стала новой достопримечательностью не только Лимассола, но и всего Кипра. 

На этом же уровне находятся итальянский ресторан “Little Italy” в лучших традициях “italianita”, сигарный лаунж Macallan, винный лаунж Amorevino, выполненный в стиле New York Art Deco, ресторан азиатской fusion-кухни, два садовых пространства – Romeo и Giulietta. Дополняет этот комплекс Emporio – зал для банкетов.  

Здесь же расположен первый уровень зоны Wellness (всего Wellness занимает 4 уровня здания – 0, 5, 13 и 14), который включает круглогодичный бассейн, сауну, steam bath, water paradise, криосауну, гипербарическую камеру (hyperbaric chamber), floating bed и салон красоты.  

По заключенному соглашению, мировой бренд косметики и longevity Niance Switzerland создал в Ararat Wellness средиземноморский House of Niance, в дополнение к своим центрам в Швейцарии и Шанхае.

Кроме этого, коллаборация с Hadassah, одной из крупнейших и самых известных лечебных клиник мира, позволяет следить за здоровьем и получать консультации прямо в Ararat Wellness.

Отдельного упоминания заслуживает акустическая система K-array – она установлена как в ресторанах и Wellness, так и в общих зонах проекта. Данная акустическая система реализована, помимо прочего, в таких знаковых местах, как в опере La Scala в Милане или в Royal Opera House (Covent Garden) в Лондоне. Это лучшее из того, что есть на сегодня.

На западе и востоке пьяцца плавно переходит в приватные внутренние дворы-патио Romeo и Giulietta, скрытые от посторонних глаз, в атмосфере тропического сада, утопающего в зелени и наполненного свежестью растений.

На этом же уровне находится паркинг для жильцов (36 мест), а также отдельная парковка для посетителей ресторанов, зоны Wellness и гостей (40 мест).

Поднимаемся на лифте на следующий уровень.

Отличительной чертой ARARAT Grand Residences является то, что сюда можно попасть не только по двум полукруглым лестницам с западной и восточной стороны пьяццы или паркинга, но и взлететь по величественной эстакаде на машине непосредственно с набережной через контролируемый въезд, а затем выехать с противоположной стороны. Центральный вход в зону reception украшает величественный и массивный чугунный навес с резными элементами на стальных тросах в стиле Art Deco.

Проследуем в лобби, выполненное из дорогих сортов мрамора в элегантных оттенках бежевого и малахитового цветов. Здесь находится ресепшн, где решается большинство возникающих у жильцов вопросов и предлагаются услуги для их удобства и комфорта – к примеру, полный набор консьерж-услуг, аренда апартаментов, автомобилей, уход за одеждой, заказ еды, цветов и напитков, laundry-сервис, охрана и прочие услуги.

Выходим на внутреннее патио - здесь расположен открытый полуолимпийский бассейн площадью 250м² (25х10м) и при нем - бар, детский бассейн. Также здесь есть теннисный корт, тень для которого обеспечивает навес из фотовольтаических панелей, парк и детская площадка, раздевалки.

Поднимаемся выше. На 3-4, с 6 по 8, с 10 по 12 и с 15 по 17 уровни расположены апартаменты. Всего их 16 в проекте.

На 5-м уровне - тренажерный зал с самым современным оборудованием в этой сфере и видами на море. До 90% оборудования, в т.ч. с искусственным интеллектом, ранее не было представлено на Кипре.

На 9-м уровне находится ресторан высокой кухни “Cloud 9” с панорамными морскими видами. Для гостей резиденции предусмотрена специальная парковочная зона. Концепция Cloud 9 – Guest Chef concept – является уникальной для Кипра. Каждые два месяца новый шеф с мишленовскими звездами представляет свои блюда. Это впервые на Кипре.

На 13 и 14 уровнях – продолжение зоны Wellness, в том числе, массажные кабинеты с видами на море и соляная стена из гималайской соли на 13-м уровне, внутренний бассейн с подогревом на 14-м уровне в стиле римских бань с хаммамом и VIP лаунжем на двоих, с баром и зоной отдыха.

И, наконец, ARARAT Grand Residences венчает 8-спальный пентхаус “Emperor” – жемчужина проекта – с собственным бассейном “инфинити”, тремя лифтами, верандой на крыше, дровяным камином в гостиной и, в целом, всеми характеристиками роскошной виллы - с той лишь разницей, что эта вилла будто парит в облаках, и из ее окон на вершине “Арарата” открывается потрясающий вид на город, море и горы.

А теперь давайте проследуем в один из апартаментов в стиле Art Deco - надо же узнать, в чем исключительность нашей резиденции.

Во-первых, при строительстве здания использовались высококачественные материалы и решения последнего поколения для обеспечения оптимальной термо- гидро- и звукоизоляции здания. Внешние и внутренние кирпичные стены, обеспечивающие максимальную термо- и шумоизоляцию в сочетании с вентилируемым фасадом и внешней облицовкой из травертина и мрамора создают “эффект термоса”: в апартаментах будет тепло зимой и прохладно летом. И тихо - в любое время суток. Также в здании реализуется приточно-вытяжная вентиляция с системой теплообмена, чего на Кипре пока никто не делал.

Во-вторых, в гостиных и столовых полы постелены в виде мраморных ковров из дорогих сортов мрамора, а в спальнях атмосферу тепла и уюта создает деревянный паркет.

В-третьих, вся сантехника и краны в апартаментах клубной резиденции ARARAT - от Villeroy&Boch, подогрев полов с управлением от Siemens, системы умного дома KNX, кондиционирование обеспечивается системой VRV Daikin последнего поколения и др. Это все в совокупности - новая эстетика и уровень комфорта.

В-четвертых, кухни оборудованы гарнитурами Stosa (или аналогичными) в классическом или современном стиле.

Панорамные окна дарят обилие воздуха и света, они как живые картины с постоянно меняющимися декорациями: от акварельного рассветного неба до полыхающих драматических закатов. В разные сезоны, время дня и в зависимости от погоды, зрители этого действа будут обеспечены никогда не надоедающими видами роскошной южной природы.

• Юридический аспект – Проект является freehold с юридической точки зрения, то есть предполагает безусловное право собственности.
• Финансовый аспект – В финансировании проекта не задействованы средства инвесторов, третьих лиц, нет ни цента кредитов или каких-либо обязательств.

Проект имеет сертификат энергоэффективности Class "A".