€ 8 900 000

€ 17 764 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Вилла с 6 спальнями в Гермасойя, Лимасол, Кипр № 46433

Спален

Ванных

501 м²

Площадь

Параметры

ID

46433
Город

Кипр
Тип

Вилла
Статус

Новостройка
Тип веранды

Открытая и закрытая
Спален

6

Ванных

8
Площадь

501 м²
Площадь участка

1380 м²
Площадь веранды

205 м²
Готовый

Нет

Описание объекта

Эта роскошная отдельно стоящая резиденция расположена в одном из самых престижных жилых районов Limassol и находится на просторном участке площадью 1 380 м² с беспрепятственным панорамным видом на море и высоким уровнем приватности. Спроектированная для комфортной и изысканной жизни, недвижимость сочетает просторные помещения, современную архитектуру и тщательно продуманные планировки, подходящие как для семейного проживания, так и для приёма гостей.

Дом предлагает обширные внутренние и внешние пространства, распределённые на трёх уровнях. Высокие потолки и продуманный дизайн интерьера наполняют помещения естественным светом и создают ощущение простора. Резиденцию окружает благоустроенный зелёный сад, формирующий приватную зону отдыха на открытом воздухе, дополненную инфраструктурой курортного уровня, включая большой переливной бассейн и несколько зон для отдыха.

Благодаря наличию нескольких спален, вспомогательных помещений и специально оборудованных зон для развлечений, объект обеспечивает высокий уровень комфорта, функциональности и эксклюзивности в одном из самых престижных районов Лимассола.

Основные характеристики проекта и объекта:
• Отдельно стоящий дом на участке площадью 1 380 м²
• Крытая площадь: 650 м²
• 6 спален с собственными ванными комнатами, комната для персонала и 2 многофункциональных помещения
• Игровая комната
• 8 ванных комнат и 9 туалетов
• Три этажа и цокольный уровень
• Крытые веранды: 146 м²
• Открытые веранды: 59 м²
• Внутренние помещения цокольного этажа: 125 м²
• Внутренние помещения первого уровня: 180 м²
• Внутренние помещения второго уровня: 196 м²
• Крытая парковка: 60 м²
• Главный вход, коридор и парковочная зона: 136 м²
• Панорамные виды на море
• Высокие потолки
• Система «Умный дом» (KNX)
• Центральная система климат-контроля
• Тёплый пол
• Центральная аудиосистема
• Система видеонаблюдения (CCTV)
• Кладовая и винный погреб
• Ландшафтный сад с автоматической системой полива и собственной скважиной
• Переливной бассейн длиной 15 метров
• Встроенная гидромассажная ванна на открытом воздухе
• Крытая зона барбекю
• Встроенный уличный очаг для костра на патио
• Уличные электрические обогреватели
• Душ и туалет у бассейна
• Крытая парковка и дополнительные парковочные места
• Внутренний лифт KONE с тремя остановками