€ 260 000

€ 4 906 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Квартира с 1 спальней в Ливадия, Ларнака, Кипр № 46442

Спален

Ванных

53 м²

Площадь

Параметры

ID

46442
Город

Кипр
Тип

Квартира
Статус

Новостройка
Тип веранды

Закрытая

Спален

1
Ванных

1
Площадь

53 м²
Площадь веранды

17 м²
Готовый

Нет

Описание объекта

Данный жилой проект расположен в востребованном районе Ливадия и предлагает современную среду проживания, ориентированную на практичность, комфорт и долгосрочную ценность недвижимости. Проект реализован в формате закрытого жилого комплекса, обеспечивающего приватность и упорядоченную жилую атмосферу.

Апартаменты отличаются просторными планировками открытого типа, объединяющими гостиную, обеденную зону и кухню, и дополняются просторными верандами и качественной отделкой. В отдельных резиденциях предусмотрены частные садовые террасы на крыше, которые создают дополнительное пространство для повседневного отдыха на открытом воздухе. Жителям доступны общие зоны, включая благоустроенные сады, общий бассейн, лаунж-пространства и инфраструктуру для семей с детьми, в том числе детскую игровую комнату.

Проект включает в себя в общей сложности 17 апартаментов с планировками с одной и двумя спальнями, разработанными с учётом различных жизненных сценариев. Для удобства повседневного проживания предусмотрены крытые парковочные места и индивидуальные кладовые помещения.

Локация обеспечивает удобный доступ к школам, магазинам и основным дорожным артериям, при этом центр Ларнаки, пляж и аэропорт находятся в нескольких минутах езды. Проект находится на стадии строительства, ввод в эксплуатацию запланирован на июль 2027 года.

Основные характеристики проекта и апартаментов:
• Закрытый жилой комплекс
• Расположение в районе Ливадия
• Всего 17 апартаментов
• Апартаменты с одной и двумя спальнями
• Планировки открытого типа
• Просторные веранды
• Отдельные апартаменты с частными террасами на крыше
• Общий бассейн
• Благоустроенные сады
• Лаунж-зоны
• Детская игровая комната
• Крытая парковка
• Индивидуальные кладовые помещения
• Проект на стадии строительства
• Срок сдачи — июль 2027 года

Проект имеет сертификат энергоэффективности EPC класса «A».