€ 479 325

€ 3 034 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Вилла с 3 спальнями в Мони, Лимасол, Кипр № 46712

Спален

Ванных

158 м²

Площадь

Параметры

ID

46712
Город

Кипр
Тип

Вилла
Статус

Новостройка
Тип веранды

Закрытая
Спален

3

Ванных

3
Площадь

158 м²
Площадь участка

438 м²
Площадь веранды

12 м²
Готовый

Нет

Описание объекта

Этот жилой проект расположен на окраине района Лимассола, в деревне Мони, Кипр, и представляет собой ограниченную коллекцию из пяти отдельно стоящих домов. Проект размещён на ровном участке с южной ориентацией, откуда открываются панорамные виды на долину и горы на севере, создавая спокойную пригородную среду, подходящую для постоянного проживания.

Каждый дом спроектирован с просторными внутренними планировками и с учётом практических потребностей повседневной жизни. Двухэтажные резиденции включают три спальни и три ванные комнаты, а также крытую парковку, веранды, частные сады и индивидуальные бассейны. Стильная архитектура и продуманные планировочные решения формируют комфортные жилые пространства в тихом жилом районе.

Локация обеспечивает удобный доступ к необходимой инфраструктуре и близлежащим удобствам, а также быстрый выезд на автомагистраль. Песчаные пляжи, включая пляж Governor’s Beach, находятся в нескольких минутах езды, что повышает привлекательность района как для проживания, так и для инвестиций.

Основные характеристики проекта и домов:
• Пять отдельно стоящих домов
• Двухэтажные дома
• Планировка с тремя спальнями
• Три ванные комнаты
• Просторные внутренние площади
• Крытая парковка на одно или два автомобиля
• Частные бассейны
• Веранды и благоустроенные сады
• Техническая зона на крыше
• Виды на долину и горы
• Тихий жилой район
• Удобный выезд на автомагистраль
• Короткое расстояние до песчаных пляжей
• Удобства и сервисы в шаговой доступности

В стоимость включено:
• Кондиционеры Mitsubishi
• Электрический подогрев полов
• Тепловой насос для горячей воды
• Электрический полотенцесушитель
• Фотоэлектрические панели

Проект имеет сертификат энергоэффективности EPC класса «A».