€ 6 700 000

€ 5 000 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Коммерческая недвижимость 1340м2 в Гермасойя, Лимасол, Кипр № 48036

1340 м²

Площадь

Параметры

ID

48036
Город

Кипр
Тип

Коммерческая недвижимость
Статус

Новостройка

Тип веранды

Открытая и закрытая
Площадь

1340 м²
Площадь веранды

608 м²
Готовый

Нет

Описание объекта

Жилой комплекс включает 17 апартаментов, расположенных на возвышенном участке с панорамным видом на море и горы. Расположение обеспечивает удобный доступ к шоссе за 3 минуты, а школы, супермаркеты, рестораны и пляжи находятся примерно в 10 минутах езды. Сочетание местоположения и инфраструктуры делает комплекс подходящим как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Проект реализуется на стадии строительства (off-plan), общая стоимость здания составляет €6 700 000, ожидаемая средняя доходность — около 6,7%, что обеспечивает высокий потенциал дохода на растущем рынке недвижимости Лимассола.

Основные характеристики проекта и квартир:
•17 апартаментов
•Планировка с 2 спальнями
•Возвышенное расположение с панорамным видом на море и горы
•3 минуты до шоссе
•10 минут до школ, супермаркетов, ресторанов и пляжей
•Проект на стадии строительства, общая стоимость здания €6 700 000
•Ожидаемая средняя доходность около 6,7%

Проект имеет EPC сертификат с классом энергоэффективности «A».