€ 1 785 000

€ 3 368 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Коммерческая недвижимость 530м2 в Ларнака, Кипр № 48089

530 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Проект расположен в портовом районе Ларнаки и представляет собой жилое здание с тремя этажами и всего тремя квартирами — по одной на каждом этаже. Небольшое количество квартир обеспечивает уединение и простор, а планировки продуманы с учетом разных потребностей в организации жилого пространства.

На первом и втором этажах расположены квартиры с четырьмя спальнями, в каждой из которых предусмотрено дополнительное помещение, которое можно использовать как гостевую комнату или домашний кабинет. На верхнем этаже находится квартира с тремя спальнями и эксклюзивным доступом к частной террасе на крыше. Открытое пространство включает бассейн, зону барбекю и бар — всё для комфортного отдыха и досуга на свежем воздухе.

Каждая квартира имеет собственное парковочное место и кладовую. Удачное расположение обеспечивает быстрый выезд на автомагистраль и всего в 1,5 км от пляжа Финикудес, отмеченного голубым флагом. В пешей доступности находятся магазины, кафе и другие объекты городской инфраструктуры.

Основные характеристики проекта и квартир:

• Трёхэтажное жилое здание
• 3 квартиры, каждая занимает целый этаж
• Две квартиры с 4 спальнями и дополнительной комнатой (гостевая/кабинет) на первом и втором этажах
• Одна квартира с 3 спальнями на верхнем этаже
• Частная терраса на крыше с бассейном, барной зоной и барбекю (только для квартиры на 3-м этаже)
• Парковочное место и кладовая для каждой квартиры
• Расположение в портовом районе Ларнаки
• Удобный выезд на автомагистраль
• 1,5 км до пляжа Финикудес (Голубой флаг)
• Инфраструктура в пешей доступности
• Бассейн