€ 359 000

€ 2 331 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Вилла с 3 спальнями в Лакатамия, Никосия, Кипр № 48122

Спален

Ванных

154 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Жилой проект расположен в Лакатамии, рядом со стадионом G.S.P., в недавно застроенном и спокойном районе с удобным доступом как к центру Никосии, так и к автомагистрали — всего в 3 минутах езды. Это место сочетает тишину пригорода с близостью к городской инфраструктуре.

Проект включает шесть двухэтажных домов. В каждой резиденции предусмотрены три спальни и три ванные комнаты, включая ванную комнату при главной спальне. Также в каждом доме предусмотрено два парковочных места, а планировка спроектирована таким образом, чтобы обеспечить комфортное проживание.

Покупатели могут выбрать вариант отделки кухни по своему вкусу. В стандартную комплектацию входят видеодомофон, сигнализация, камеры видеонаблюдения и фотоэлектрические панели. Дополнительно можно установить водяной теплый пол с тепловым насосом, кондиционеры скрытого монтажа на первом этаже, а также сплит-системы во всех помещениях.

Все дома соответствуют стандарту энергоэффективности класса А и поддерживают систему Net Metering. Застройщик предоставляет двухлетнюю гарантию.

Основные характеристики проекта и объектов:

• Местоположение: Лакатамия, рядом со стадионом G.S.P.
• Количество домов: 6
• Этажей: 2
• Спальни: 3 (главная — с ванной комнатой)
• Ванные комнаты: 3
• Парковка: 2 места на дом
• Кухня: по выбору покупателя
• Безопасность: сигнализация, видеодомофон, камеры
• Фотоэлектрические панели: включены
• Дополнительно: теплый пол с тепловым насосом, кондиционеры скрытого монтажа (1 этаж), сплит-системы (во всех комнатах)
• Поддержка Net Metering: да
• Гарантия: 2 года

Проект имеет сертификат энергоэффективности класса «A».