€ 920 000

€ 10 575 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Пентхаус с 2 спальнями в Агиос Афанасиос, Лимасол, Кипр № 48148

Спален

87 м²

Площадь

Параметры

ID

48148
Город

Кипр
Тип

Пентхаус
Статус

Новостройка
Тип веранды

Открытая и закрытая

Спален

2
Площадь

87 м²
Площадь веранды

132 м²
Готовый

Нет

Описание объекта

Этот трехэтажный жилой комплекс расположен на возвышенности в районе Айос Афанасиос и предлагает вид на море, а также удобный доступ к центру Лимассола. На первом уровне обустроена общая зона с бассейном, барбекю и крытой парковкой — все необходимое для комфортной жизни.

Здание включает различные типы квартир, распределенные по трем этажам:
На первом (цокольном) уровне находятся главный вход, кладовые для всех квартир и общие зоны.
На первом и втором этажах размещены по три двухспальные квартиры и одна квартира с одной спальней.
На третьем этаже расположены три пентхауса с собственными террасами на крыше и еще одна квартира с одной спальней.

Каждая квартира спроектирована с акцентом на комфорт, функциональность и надежность. Большие раздвижные окна обеспечивают хорошее естественное освещение, а здание полностью утеплено современными материалами для повышения энергоэффективности. В отделке использованы качественные материалы, включая испанскую керамическую плитку, кварцвиниловые покрытия в жилых зонах и гидроизоляционные системы от Mapei.

Дополнительные преимущества включают водяной теплый пол, центральные кондиционеры и систему вентиляции с рекуперацией. Кухни оборудованы качественной мебелью и фурнитурой, а ванных комнатах установлена сантехника от надежных европейских производителей.

В проекте также предусмотрены меры безопасности и устойчивости: в каждой квартире установлены солнечные панели, места на парковке оснащены зарядными станциями для электромобилей, а в здании функционирует централизованная система видеонаблюдения и сигнализации.

Основные характеристики проекта и квартир:

• Расположение: Айос Афанасиос, Лимассол
• Трехэтажное жилое здание
• Первый этаж: общий бассейн, зона барбекю, кладовые, крытая парковка
• 1-й и 2-й этажи: по 3 двухспальные и 1 односпальная квартира
• 3-й этаж: 3 пентхауса с выходом на крышу и 1 односпальная квартира
• Большие раздвижные окна (Muskita MU144) с энергоэффективным остеклением
• Теплоизоляция фасада — Fibran EPS и силиконовая декоративная штукатурка
• Гидроизоляция Mapelastic от Mapei
• Кондиционеры Daikin
• Сантехника: Aqua Gallery, Grohe, Axo, Blanco
• Теплый пол (нагревательные маты под стяжку и плитку)
• Кварцвинил в жилых зонах, керамическая плитка в санузлах
• Испанская плитка в местах общего пользования
• Система вентиляции с рекуперацией
• Кухонные фасады Zenit, фурнитура Blum
• Входные двери DOOR SAFETY PORTA NOVA
• Зарядные станции для электромобилей на каждом парковочном месте
• Солнечные панели (~3,5 кВт на квартиру)
• Система нагрева воды Elcora
• Видеонаблюдение на парковке и в холле
• Сигнализация в каждой квартире