+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

  • The purchase is made by an individual, not a legal entity.
  • The buyer is not going to rent out the acquired property.
  • This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.
A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Пентхаус с 3 спальнями в Никосия, Кипр № 48230

3

Спален

3

Ванных

139 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Жилой комплекс расположен в хорошо развитом районе Макадонитиса и обеспечивает удобный доступ к Университету Никосии, торговому центру Mall of Engomi и центру города. Трёхэтажное здание включает всего семь квартир: шесть с одной или двумя спальнями и один пентхаус с тремя спальнями, частным садом на крыше и бассейном.

Архитектура проекта ориентирована на практичные планировки, обеспечивающие комфортную городскую жизнь. Каждая квартира оснащена элементами «умного дома» и отделана качественными материалами, такими как паркет из ореха, керамическая плитка и гранитные поверхности. Пространства спроектированы с учетом функциональности и визуальной выразительности.

Особое внимание уделено энергоэффективности и современным технологиям: в квартирах предусмотрено напольное отопление, VRV-система кондиционирования, системы автоматизации и солнечные панели. Все квартиры имеют крытые парковочные места и отдельные кладовые, что делает повседневную жизнь удобной и упорядоченной.

Пентхаус расширяет жилое пространство за счёт приватной обстановки, открытых зон для отдыха и панорамных видов, предлагая гармоничное сочетание уюта в помещении и комфорта на открытом воздухе.

Основные характеристики проекта и квартир:

• Расположение: Макадонитиса, Никосия
• Всего 7 квартир: с одной, двумя и тремя спальнями
• Частный сад на крыше и бассейн (только у пентхауса)
• Напольное отопление и VRV-система кондиционирования
• Функции «умного дома» с управлением освещением и шторами
• Система автоматизации и моторизированные жалюзи
• Сигнализация и видеодомофон
• Газовый котёл и камин
• Солнечные панели
• Кухни итальянского дизайна
• Паркет и керамическая плитка
• Ванные комнаты при спальнях и прачечные
• TV/SAT и локальная сеть (LAN)
• Крытые парковочные места с зарядками для электромобилей
• Отдельные кладовые помещения

Проект имеет сертификат энергетической эффективности класса “А”.

Особенности

Кладовая

Кладовая

Парковка

Парковка

Статистика

€ 2 763

Цена за м²

154

Индекс качества жизни

59

Индекс стоимости проживания

Выберите город для сравнения

Параметры

Nicosia

Rent Per Month

Квартира в центре города (1 спальня)

€ 719

Квартира вне центра города (1 спальня)

€ 622

Квартира в центре города (3 спальни)

€ 1 526

Квартира вне центра города (3 спальни)

€ 1 189

Buy Apartment Price

Цена квадратного метра в центре города

€ 2 763

Цена квадратного метра вне центра города

€ 2 042

Похожие объекты

Проверенный объект

Пентхаус с 3 спальнями в Гермасойя, Лимасол, Кипр № 53880

1 450 000

3 Спален

3 Ванных

IV квартал, 2025

139 м²

1 520 000

3 Спален

139 м²

+ НДС

Проверенный объект

Пентхаус с 3 спальнями в Лимассол, Лимасол, Кипр № 6851

550 000

3 Спален

3 Ванных

IV квартал, 2021

140 м²

370 000

3 Спален

3 Ванных

138 м²

+ НДС

Особенности

Внутренняя инфраструктура

Кладовая

Кладовая

Внешняя инфраструктура

Парковка

Парковка

На этом сайте мы используем cookie-файлы. Продолжая пользоваться сайтом, вы даете согласие на использование этих файлов.

Подробнее