€ 800 000

€ 4 444 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Вилла с 4 спальнями в Перволия, Ларнака, Кипр № 48285

Спален

Ванных

180 м²

Площадь

Параметры

ID

48285
Город

Кипр
Тип

Вилла
Статус

Новостройка
Тип веранды

Закрытая
Спален

4

Этажность

1
Ванных

3
Площадь

180 м²
Площадь участка

1200 м²
Площадь веранды

125 м²
Готовый

Нет

Описание объекта

Небольшой жилой комплекс состоит из одноэтажных вилл с функциональной планировкой на 4 спальни. Каждая вилла располагается на просторном частном участке площадью 1 200 м² и включает собственный бассейн. Архитектура в стиле бунгало сочетает минимализм с продуманной организацией пространства, создавая комфортные условия для круглогодичного проживания или сезонного отдыха.

Виллы расположены в тихом жилом районе деревни Перволья, всего в 700 метрах от моря. Окружение преимущественно представлено частными домами и виллами, что обеспечивает низкую плотность застройки и спокойную атмосферу. В каждом доме предусмотрено всё необходимое для уединённой и комфортной жизни с обилием естественного света.

Перволья — прибрежная деревня, расположенная примерно в 15 минутах езды к югу от города Ларнака. Она славится своей умиротворённой атмосферой, традиционными тавернами и нетронутыми пляжами, среди которых особенно популярен пляж Фарос. Этот район отлично подойдёт тем, кто ищет более спокойную альтернативу оживлённым туристическим зонам, но при этом хочет оставаться рядом с городской инфраструктурой.

Основные характеристики проекта и объектов:

• Виллы с 4 спальнями в стиле бунгало
• Частный бассейн у каждой виллы
• Участки площадью 1 200 м²
• Одноэтажная планировка
• Тихий жилой район
• 700 метров до моря
• Минималистичная архитектура
• Рядом с пляжем Фарос и необходимой инфраструктурой
• 15 минут до города Ларнака

Энергетический сертификат класса A