€ 598 000

€ 4 430 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Пентхаус с 3 спальнями в Гермасойя, Лимасол, Кипр № 48393

Спален

Ванных

135 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Жилой проект находится в престижной Зелёной зоне района Гермасойя — спокойном и хорошо развитом жилом квартале Лимассола. В окружении частных вилл и природных пейзажей комплекс сочетает в себе виды на море и холмы, а также удобный доступ к школам, магазинам и автомагистрали.

Здание включает всего девять апартаментов, обеспечивая низкую плотность застройки и высокий уровень приватности. Каждое жилье спроектировано для современного средиземноморского образа жизни — с просторной планировкой, качественной отделкой и энергоэффективными характеристиками.

В комплексе предусмотрены благоустроенные общие зоны: ландшафтный сад с бассейном, зоны отдыха, а также солнечные панели, покрывающие потребности в электроэнергии для общедомовых нужд. Современные инженерные решения — такие как система подогрева пола, подготовка под центральное кондиционирование и защищённый вход — обеспечивают высокий уровень комфорта и функциональности.

Основные характеристики проекта и апартаментов:

• Расположение: Зелёная зона Гермасойи, Лимассол
• Всего 9 жилых единиц
• Вид на море и холмы
• Тихий район рядом со школами, супермаркетами, спортивными объектами и пляжами
• Частные террасы на крыше у апартаментов верхнего этажа
• Общий бассейн и озеленённые территории
• Фотоэлектрические панели для общедомового электропотребления
• Автоматические въездные ворота и видеонаблюдение 24/7
• Алюминиевые потолки с интегрированным освещением в жилых и спальных зонах
• Влагостойкие и огнеупорные потолки в ванных комнатах и кухне
• Подготовка под центральное кондиционирование во всех помещениях
• Инфракрасная система подогрева пола на основе графена

Сертификат энергетической эффективности: класс A