€ 2 200 000

€ 6 286 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Вилла с 4 спальнями в Гермасойя, Лимасол, Кипр № 48457

Спален

350 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Отдельно стоящая вилла расположена в районе Гермасойя, Лимассол — это спокойный жилой район с низкой плотностью застройки и обилием зелёных насаждений. Дом находится в тупике, рядом с зелёной зоной, что обеспечивает уединение и быстрый доступ к побережью. Южная ориентация здания обеспечивает хорошую освещённость в течение всего дня, а пляж находится всего в двух минутах езды.

Вилла расположена на просторном участке и включает четыре спальни, частный бассейн и большой цокольный этаж, площадь которого соответствует жилому пространству. Планировка продумана для комфортной и функциональной жизни — подойдёт тем, кто ищет спокойствие, не теряя доступа к инфраструктуре Лимассола.

Основные характеристики виллы:

• Расположение: Гермасойя, Лимассол
• Площадь участка: 781 м²
• Жилая (крытая) площадь: 350 м²
• Площадь цокольного этажа: 350 м²
• 4 спальни
• Расположение в тупике
• Южная ориентация
• Спокойный район рядом с зелёной зоной
• 2 минуты на машине до пляжа
• Частный бассейн

Сертификат энергоэффективности категории "A"