€ 195 000

€ 2 566 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Квартира с 2 спальнями в Лакатамия, Никосия, Кипр № 48565

Спален

76 м²

Площадь

Параметры

ID

48565
Город

Кипр
Тип

Квартира
Статус

Новостройка
Тип веранды

Закрытая

Спален

2
Площадь

76 м²
Площадь веранды

16 м²
Готовый

Нет

Описание объекта

Жилой комплекс расположен в новом районе Лакатамии, в пешей доступности от торгового центра Nicosia Mall. Удобное расположение обеспечивает лёгкий доступ к городской инфраструктуре, сохраняя при этом жилой и спокойный характер района. При проектировании особое внимание было уделено практичным планировкам, энергоэффективности и современным функциональным решениям.

Здание состоит из двух жилых этажей. На первом уровне предусмотрена крытая парковка с инфраструктурой для зарядки электромобилей, индивидуальные кладовые для каждой квартиры, зона приёма гостей, озеленённое пространство и пандус для людей с ограниченными возможностями.

На первом и втором этажах расположены шесть квартир — каждая с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Планировки включают объединённые зону гостиной и столовой, кухню, прачечную и просторную крытую веранду. Квартира 201 дополнительно располагает частным выходом на сад на крыше. Во всех квартирах предусмотрены технические решения для последующей установки солнечных панелей.

Здание имеет энергетический сертификат класса «A», что обеспечивает низкие эксплуатационные расходы и устойчивость в долгосрочной перспективе.

Основные характеристики проекта и квартир:

• Строительство в процессе
• Расположение в Лакатамии, рядом с Nicosia Mall
• Квартиры с двумя спальнями и двумя ванными
• Каждая квартира с крытой верандой
• Квартира 201 с частным садом на крыше
• Крытое парковочное место на каждую квартиру
• Индивидуальная кладовая на каждую квартиру
• Полностью установленное кондиционирование (сплит-система)
• Солнечные панели для общих зон
• Подготовка к установке солнечных панелей в каждой квартире
• Подготовка к зарядке электромобилей на парковке
• Высокие потолки
• Пандус и доступная входная зона

Проект имеет энергетический сертификат класса «A».