€ 252 000

€ 3 111 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Квартира с 2 спальнями в Пафос, Кипр № 48675

Спален

81 м²

Площадь

Параметры

ID

48675
Город

Кипр
Тип

Квартира
Статус

Новостройка
Тип веранды

Закрытая

Спален

2
Площадь

81 м²
Площадь веранды

30 м²
Готовый

Нет

Описание объекта

Расположенный рядом с больницей Evangelismos в Пафосе, этот жилой проект предлагает выбор двухкомнатных апартаментов, спроектированных с учетом функциональности и современных стандартов жизни. Здание находится на стадии строительства и возводится с использованием железобетонного каркаса и теплоизоляционных материалов, соответствующих сейсмическим требованиям и стандартам энергоэффективности. Благодаря продуманной внутренней отделке и долговечным внешним материалам, каждая квартира обеспечивает комфортное и устойчивое проживание.

Апартаменты оснащены системой электрического подогрева пола, электрошторами, выводами под установку кондиционеров, а также полным сантехническим и электрическим оборудованием. Используются керамическая плитка премиум-класса, гранитная отделка кухни и высококачественные столярные изделия. Во всех квартирах предусмотрены солнечные водонагреватели, а общие зоны снабжаются электричеством от установленной фотоэлектрической системы.

Здание включает отдельный вход, балконные ограждения из алюминия и стекла, мраморные лестницы и защитные элементы, такие как москитные сетки и электрошторы на всех раздвижных окнах и дверях. Каждая квартира подключена к системе подачи горячей и холодной воды под давлением и городской канализации.

Проект удачно расположен в городской среде и подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций, что делает его привлекательным выбором для покупателей.

Основные характеристики проекта и квартир:

• Двухкомнатные апартаменты рядом с больницей Evangelismos, Пафос
• Железобетонный каркас с внешней теплоизоляцией толщиной 8 см
• Теплоизолированные горизонтальные перекрытия и кирпичная кладка
• Керамическая плитка в ванных (до 2,2 м), керамика/гранит на кухонных стенах
• Сантехника и смесители включены (стоимость — €3,000 на квартиру)
• Керамические или паркетные полы (€20/м²), мраморные лестницы (€30/м²)
• Алюминиевые окна/двери MU3000 THERMAL с двойным остеклением
• Электрические жалюзи на всех раздвижных окнах и дверях
• Москитные сетки включены
• Кухонная мебель и шкафы из МДФ
• Гранитные столешницы и фартуки на кухне
• Электропроводка по стандартам EAC
• Провизия под кондиционеры в каждой комнате
• Центральная ТВ-антенна и телефонная линия CYTA
• Фотоэлектрическая система 4,5 кВт для общих зон
• Электрический подогрев пола
• Солнечный водонагреватель с баком 1000/200 литров и насосом давления
• Подключение к городской канализации
• Возможность дополнительных опций по согласованию