€ 2 900 000

€ 13 551 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Вилла с 5 спальнями в Пафос, Кипр № 48708

Спален

214 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Этот жилой проект состоит из трёх вилл с пятью спальнями, расположенных рядом с побережьем Sea Caves в районе Пафоса, вблизи Корал-Бей и полуострова Акамас. Каждая вилла спроектирована с учётом современных требований к комфорту, сочетая функциональные внутренние пространства с продуманными зонами для отдыха на открытом воздухе.

Планировка предусматривает объединённые зоны гостиной и столовой с большими раздвижными стеклянными дверями, которые открывают доступ к террасам с видом на море и к приватным внешним зонам. В каждой вилле предусмотрен бассейн с эффектом бесконечности, павильон у бассейна с зоной отдыха, столовой и барбекю, а также терраса на крыше с панорамным видом и просторный гараж на два автомобиля.

Во внутреннем пространстве — домашний кинотеатр с шумоизоляцией, техническое помещение для инженерных систем и частная сауна. Отдельная студия площадью 20 м² может использоваться как комната для персонала, гостевая или игровая. Каждая спальня оснащена собственной ванной комнатой, а ряд комнат выходит на фасад с видом на море и имеет выход на крытую веранду.

Виллы оборудованы системой тёплого пола, вентиляцией и кондиционированием типа VRV, лифтом, системой «умный дом» и системой напорного водоснабжения. В отделке использованы высококачественные материалы.

Комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой — в пешей доступности от магазинов, недалеко от школ и других необходимых объектов.

Проект целиком - три каркаса общей площадью 3 018 м² - предлагаются к продаже по цене €3 600 000 + НДС.

Основные характеристики проекта и объектов:

• Три виллы с пятью спальнями
• Расположение рядом с Sea Caves, Корал-Бей и полуостровом Акамас
• Частный бассейн с эффектом бесконечности, отделка мозаикой
• Павильон у бассейна с зоной отдыха, столовой и барбекю
• Приватная терраса на крыше с баром, зоной отдыха и джакузи
• Домашний кинотеатр (27 м²) с шумоизоляцией
• Техническое помещение для размещения инженерных систем
• Частная сауна с отделкой из осинового дерева
• Студия 20 м² (гостевая, комната для персонала и др.)
• Спальня на первом этаже с видом на море
• Все спальни с индивидуальными ванными комнатами
• Спальни с фасадной ориентацией и выходом на крытую веранду
• Гараж на два автомобиля
• Встроенный лифт с LED-подсветкой
• Система тёплого пола и VRV-кондиционирование
• Система «умный дом» и напорное водоснабжение
• Использование высококачественных строительных материалов
• 5 минут пешком до торгового центра
• Поблизости находятся школы