€ 760 000

€ 4 750 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Вилла с 4 спальнями в Протарас, Аммохостос, Кипр № 48725

Спален

160 м²

Площадь

Параметры

ID

48725
Город

Кипр
Тип

Вилла
Статус

Новостройка
Тип веранды

Открытая и закрытая

Спален

4
Площадь

160 м²
Площадь участка

349 м²
Площадь веранды

104 м²
Готовый

Нет

Описание объекта

Прибрежный жилой проект расположен в районе Каппарис (Фамагуста), всего в 30 метрах от моря, и включает ограниченное количество современных вилл с четырьмя спальнями. Удобное расположение обеспечивает прямой доступ к круглогодичным сервисам, ресторанам и объектам инфраструктуры, что делает эти виллы подходящими как для постоянного проживания, так и для инвестиционных целей.

На первом этаже каждой виллы предусмотрена открытая планировка с объединённой кухней, столовой и гостиной, из окон которых открывается вид на частный переливной бассейн. Панорамные двери от пола до потолка с тепло- и звукоизоляцией создают плавный переход между внутренним пространством и уличной зоной. В некоторых виллах также предусмотрены спальня и гостевой санузел на первом этаже.

На втором этаже располагаются три или четыре спальни, включая главную спальню с индивидуальной душевой, общая ванная комната и прачечная. Зона отдыха на крыше с панорамным видом на море дополняет жилое пространство. По желанию возможно обустройство подвала для увеличения общей площади.

Район Каппарис, находящийся между Протарасом и Паралимни, — это развивающееся прибрежное сообщество с работающей круглый год инфраструктурой. Пешая доступность до пляжей и удобств обеспечивает спокойный образ жизни с высоким уровнем комфорта.

Основные характеристики проекта и объектов:

• Расположение: Каппарис, Фамагуста
• Виллы с четырьмя спальнями
• Расстояние до моря: 30 метров
• Частные переливные бассейны
• Возможность обустройства подвала
• Открытая планировка кухни, столовой и гостиной
• Панорамные алюминиевые двери от пола до потолка с тепло- и звукоизоляцией
• Гостевой санузел на первом этаже
• Главная спальня с индивидуальной душевой
• Прачечная и общая ванная комната
• Зона отдыха на крыше с панорамным видом на море
• Подводка для кондиционирования и отопления
• Гранитные столешницы, мраморные лестницы
• Керамическая плитка в отделке
• Тихий район с удобным выездом на основные дороги и трассы
• Пешая доступность до пляжа и объектов инфраструктуры
• 500 м до ближайших удобств
• 700 м до общественного транспорта
• 4 км до школ
• 67 км до аэропорта
• В стадии строительства
• Современная архитектура
• Подготовка под установку системы безопасности
• Инвестиционная привлекательность