€ 1 690 000

€ 5 633 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Вилла с 4 спальнями в Пафос, Кипр № 48985

Спален

Ванных

300 м²

Площадь

Параметры

ID

48985
Город

Кипр
Тип

Вилла
Статус

Новостройка
Тип веранды

Открытая и закрытая
Спален

4

Этажность

3
Ванных

5
Площадь

300 м²
Площадь участка

994 м²
Площадь веранды

136 м²
Готовый

Нет

Описание объекта

Вилла спроектирована для современного комфортного проживания в районе Си Кейвз, Пейя, и предлагает просторные интерьеры и высококлассные удобства. Площадь внутреннего пространства составляет 300 м², дополнительно предусмотрены 58 м² крытых веранд и 78 м² открытых зон. Вилла включает четыре спальни, пять ванных комнат, сад на крыше, а также джакузи как в помещении, так и на улице. Кухня оснащена современными приборами, шкафами и просторной обеденной зоной.

На прилегающей территории расположены инфинити-бассейн, крытая терраса для ужинов на свежем воздухе и благоустроенный сад. Вилла находится всего в нескольких минутах от Си Кейвз, школы TLC и Корал Бэй, сочетая удобное расположение и уединение. В проекте предусмотрены система «умного дома», энергоэффективные технологии и качественные отделочные материалы.

Персонализируйте свой дом – выберите отделку, планировку и детали еще до завершения строительства. Станьте частью процесса – создайте пространство, отражающее ваш индивидуальный стиль.

1. Ваши возможности
• Полы: дерево, мрамор или плитка с подогревом.
• Кухня: стиль шкафов, материал столешниц и премиальная техника.
• Ванные комнаты: отдельностоящие ванны, душ с «тропическим дождем» или умные зеркала.
• Освещение: эффектные люстры, встроенные светильники или «умные» системы.
• Стены: выбор цвета краски, фактурных покрытий или элитных обоев.

2. Этапы процесса
• Шаг 1: осмотр объекта вместе с дизайнером и знакомство с ходом строительства.
• Шаг 2: выбор из каталога стандартной и дополнительной отделки.
• Шаг 3: утверждение решений до завершения основных строительных работ.

3. В чем уникальность
• Без затрат на ремонт – дом сразу готов под ваши пожелания.
• Повышение стоимости – премиальная отделка увеличивает потенциал перепродажи.
• Максимальный комфорт – вы въезжаете в уже полностью персонализированное жилье.

Основные характеристики проекта и объектов:

• Предусмотрена система «Умный дом»
• Террасы у бассейна и входа
• Гальванизированный бетон для крытых веранд и сада на крыше
• Облицовка фасада камнем
• Теплый пол от энергоэффективного теплового насоса
• Энергоэффективная инверторная система кондиционирования
• Подогреваемый бассейн
• Система безопасности + видеонаблюдение
• Джакузи на крыше
• Сантехнические установки
• Ставни на окна
• Автоматизация ставней в спальнях
• Сад на крыше
• Металлическое ограждение по периметру
• Зона барбекю у бассейна
• Бетонный стол и скамейки у входа в дом
• Мраморные подоконники
• Базовая фотоэлектрическая система (PV)