€ 295 000

€ 3 598 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Квартира с 2 спальнями в Ларнака, Кипр № 49027

Спален

Ванных

82 м²

Площадь

Параметры

ID

49027
Город

Кипр
Тип

Квартира
Статус

Новостройка
Тип веранды

Закрытая

Спален

2
Ванных

2
Площадь

82 м²
Площадь веранды

31 м²
Готовый

Нет

Описание объекта

Элитный жилой район класса A+++ — суперроскошные «умные» квартиры. В продаже квартиры с 1 и 2 спальнями — New Drosia

Новый жилой проект расположен в престижном районе Ларнаки и включает 10 современных квартир с интегрированной технологией «умного дома». Комплекс находится в 200 метрах от Соленого озера и природного заповедника, а в 50 метрах расположена общественная парковая зона, что делает его удобным для семей. В пешей доступности — местная инфраструктура и учебные заведения, а до торгового центра Metropolis Mall можно доехать за 3 минуты. Аэропорт и пляжи Финикудес/Маккензи находятся в 10 минутах езды.

Расширенная техническая спецификация (включена в стоимость):

Система умного управления — «подготовка» для подключения:

• Освещение и диммерные выключатели
• Умный телевизор
• Система объёмного звука
• Электрические жалюзи
• Рулонные жалюзи Rolex
• Духовой шкаф и варочная панель
• Кондиционеры

• Фотовольтаическая система для пентхаусов и вилл
• Современная подвесная система унитаза известного бренда
• Скрытая душевая система итальянского производства и итальянский смеситель
• Тёплый пол во всех ванных комнатах
• Полотенцесушители с подогревом
• Система водяных фильтров обратного осмоса (RO)
• Система умягчения воды
• Москитные сетки на заказ
• Цифровой домофон для каждой квартиры
• Умный цифровой термостат во всех апартаментах для отображения и контроля температуры горячей воды
• Гипсокартонные потолки со встроенными светильниками над кухонными шкафами
• Система водяного давления
• Насос рециркуляции горячей воды для мгновенной подачи горячей воды
• Подключение к оптоволоконному интернету при сдаче объекта
• Подготовка к установке зарядного устройства для электромобиля

Проект имеет сертификат энергетической эффективности EPC с рейтингом «A+++».