€ 3 300 000

€ 7 097 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Вилла с 5 спальнями в Никосия, Кипр № 49083

Спален

465 м²

Площадь

Параметры

ID

49083
Город

Кипр
Тип

Вилла
Статус

Новостройка
Тип веранды

Открытая и закрытая
Спален

5

Этажность

2
Площадь

465 м²
Площадь участка

490 м²
Площадь веранды

130 м²
Готовый

Нет

Описание объекта

Жилой комплекс предлагает выбор вилл и апартаментов в самом центре Никосии, рядом с рекой Педиос и линейным парком Никосии. Проект ориентирован на премиальный сегмент и включает пешеходную дорожку, соединяющую улицу Гладстоноса с парком у реки, обеспечивая удобный доступ для жителей и гостей. Движение транспорта ограничено подземными зонами, что позволяет сохранить естественную среду. Комплекс оснащен закрытым въездом, консьерж-службой, тренажерным залом, сауной и детской площадкой, создавая комфортные и безопасные условия для проживания.

Дома построены в соответствии с высокими стандартами качества и имеют класс энергоэффективности "A" с фотогальваническими системами для каждой единицы недвижимости. Умная система автоматизации включает кондиционирование воздуха, освещение, домашний кинотеатр и музыкальные системы, полностью установленные и готовые к использованию. Просторные интерьеры и премиальные материалы сочетают в себе современный функционал и продуманный дизайн, обеспечивая комфортную городскую среду.

Основные характеристики проекта и единиц недвижимости:

• Закрытая территория
• Консьерж-служба
• Детская площадка
• Велосипедные дорожки
• Тренажерный зал, йога, сауна
• Умная система автоматизации
• Система кондиционирования VRV
• Фотогальваническая энергетическая система
• Подземная парковка
• Просторные интерьеры
• Высококачественные материалы
• Пешеходная дорожка к парку

Проект имеет сертификат энергоэффективности класса "A".