€ 302 000

€ 4 027 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Квартира с 2 спальнями в Ороклини, Ларнака, Кипр № 49385

Спален

75 м²

Площадь

Параметры

ID

49385
Город

Кипр
Тип

Квартира
Статус

Новостройка
Тип веранды

Закрытая

Спален

2
Площадь

75 м²
Площадь веранды

15 м²
Готовый

Нет

Описание объекта

Этот многофункциональный комплекс из пяти зданий расположен в востребованном районе Ливадия в Ларнаке, всего в нескольких шагах от набережной. Четыре жилых блока включают в общей сложности 60 современных апартаментов, каждый из которых продуманно спроектирован для максимального комфорта и стиля — от просторных жилых зон до элегантной отделки каждая деталь выполнена в соответствии с самыми высокими стандартами.

Жителям доступен ряд исключительных удобств: освежающий бассейн, зона джакузи, современный тренажёрный зал и уединённая сауна создают идеальный баланс здоровья, релаксации и отдыха.

Кроме того, в комплексе предусмотрено коммерческое здание с разнообразными магазинами и тремя этажами офисов — отличное расположение для предпринимателей и профессионалов, с просторной подземной парковкой для дополнительного удобства.

Комплекс выгодно расположен в центре быстро развивающегося района. Соседний проект Land of Tomorrow и планы местных властей по преобразованию территории старых нефтегазовых хранилищ в зелёные зоны, университет и другие объекты делают эту локацию зоной значительных инвестиций и роста. Парки, рестораны, торговые центры, школы и больницы находятся в шаговой доступности, а близость к Американскому университету делает комплекс идеальным выбором для студентов, преподавателей и сотрудников.

Основные характеристики проекта и юнитов:

• 5 зданий: 4 жилых блока и коммерческое здание
• 60 современных апартаментов
• Общий бассейн
• Зона джакузи
• Тренажёрный зал
• Сауна
• Магазины и три этажа офисов в коммерческом здании
• Подземная парковка
• Пешая доступность до набережной
• Рядом с Американским университетом

Проект имеет сертификат EPC с рейтингом энергоэффективности «A».