€ 2 450 000

€ 5 581 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Вилла с 5 спальнями в Мутайяка, Лимасол, Кипр № 49455

Спален

439 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Эта вилла, расположенная в одном из самых престижных районов Лимассола, всего в 900 метрах от береговой линии, предлагает великолепные панорамные виды на море и город. Недвижимость включает 5 просторных спален и 5 ванных комнат, выполненных с использованием материалов высшего класса A++. Площадь участка составляет 633 кв.м, ориентация на юг, что обеспечивает обилие естественного света. Вилла граничит с зелёной зоной, что создаёт дополнительное ощущение уединения и гармонии с природой.

Здание распределено на 4 уровня, среди которых особого внимания заслуживают: терраса-сад на крыше, ухоженные ландшафтные сады, частные охраняемые входы, бассейн с зоной для барбекю, просторные террасы и балконы. Также предусмотрены отдельная комната для персонала, тренажёрный зал и кладовые помещения.

Вилла оснащена системой "тёплый пол" и полностью кондиционирована. Уникальное расположение обеспечивает доступ к морю и центру города всего за 5 минут, что делает её идеальным вариантом для постоянного проживания или отдыха. Этот объект представляет собой выгодную инвестицию и замечательный выбор для тех, кто ищет роскошное жильё вблизи моря.

Проект имеет сертификат энергоэффективности Class "A".