€ 340 000

€ 4 533 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Квартира с 2 спальнями в Героскипу, Пафос, Кипр № 50145

Спален

Ванных

75 м²

Площадь

Параметры

ID

50145
Город

Кипр
Тип

Квартира
Статус

Новостройка
Тип веранды

Закрытая

Спален

2
Ванных

2
Площадь

75 м²
Площадь веранды

20 м²
Готовый

Нет

Описание объекта

Этот бутик-жилой комплекс расположен рядом с зелёной сосновой рощей, всего в нескольких шагах от уютного центра Йероскипу. Трёхэтажное здание включает всего девять резиденций — студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями — формируя приватную и продуманную среду проживания.

Архитектура выполнена в современной минималистичной эстетике с чистыми линиями и панорамными окнами, наполняющими интерьеры естественным светом. Апартаменты с двумя спальнями имеют прямой вид на сосновую рощу, что усиливает ощущение уединения и гармонии с окружающим ландшафтом. Для каждой резиденции предусмотрены крытое парковочное место и индивидуальная кладовая на первом уровне.

На общей крыше расположен подогреваемый инфинити-бассейн с панорамными видами на Средиземное море, создающий особое пространство для отдыха. Комплекс находится в пешей доступности от местных таверн, кафе и магазинов, в пяти минутах от пляжей Йероскипу, в десяти минутах от аэропорта Пафоса, центра города и университета, в трёх минутах от выезда на автомагистраль и в сорока минутах от Лимассола.

Каждые апартаменты передаются полностью меблированными и оснащёнными системой кондиционирования, бытовой техникой, мобильной мебелью, постельным бельём, полотенцами, кухонной утварью и столовыми приборами — объект полностью готов к заселению. Предусмотрены услуги профессионального управления недвижимостью, включая техническое обслуживание, сдачу в аренду и клиентскую поддержку, с гарантированной доходностью 7% на два года без комиссии за управление. Покупатели также могут выбрать самостоятельное управление или стороннюю управляющую компанию. Оказывается юридическая и административная поддержка, включая сопровождение договорных процедур и помощь в открытии банковского счёта с подготовкой документов KYC.

Основные характеристики проекта и апартаментов:
• Трёхэтажное бутик-здание
• 9 резиденций: студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями
• Расположение рядом с сосновой рощей в Йероскипу
• Общая крыша с подогреваемым инфинити-бассейном
• Панорамные виды на Средиземное море
• Современная минималистичная архитектура с большими окнами
• Прямой вид на сосновую рощу из апартаментов с 2 спальнями
• Крытое парковочное место для каждых апартаментов
• Индивидуальная кладовая на первом уровне
• Пешая доступность до таверн, кафе и магазинов
• 5 минут до пляжей Йероскипу
• 10 минут до аэропорта Пафоса, центра города и университета
• 3 минуты до выезда на автомагистраль
• 40 минут до Лимассола
• Полностью меблированные и оснащённые апартаменты
• Доступны услуги управления недвижимостью
• Гарантированная доходность 7% на два года
• Предоставляется юридическая и административная поддержка