€ 2 950 000

€ 8 194 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Вилла с 5 спальнями в Агиос Георгиос, Лимасол, Кипр № 50273

Спален

360 м²

Площадь

Параметры

ID

50273
Город

Кипр
Тип

Вилла
Статус

Новостройка
Тип веранды

Открытая и закрытая

Спален

5
Площадь

360 м²
Площадь участка

6700 м²
Площадь веранды

260 м²
Готовый

Нет

Описание объекта

Эта эксклюзивная вилла с пятью спальнями расположена в районе Агиос Георгиос и занимает просторный участок площадью 6 700 м², обеспечивая уединение и обширные открытые пространства. Вилла располагает 360 м² внутренних крытых помещений, дополненных 110 м² крытых патио и балконов, а также 150 м² открытых патио и балконов, что создаёт несколько зон для отдыха и жизни на свежем воздухе.

Вилла спроектирована с акцентом на комфорт и функциональность и оснащена системой полного центрального отопления и кондиционирования воздуха по всему дому. Центральным элементом внешнего пространства является частный бассейн размером 5,5 × 11 м, а специально оборудованная зона барбекю с мини-кухней делает приём гостей ещё более удобным.

Дополнительные особенности включают электрические ворота, два двойных навеса для автомобилей, систему водоснабжения с повышенным давлением, двойное остекление, мраморную лестницу и кухонные столешницы из гранита. Дом также оснащён системой «умный дом», которая повышает уровень комфорта и удобства в повседневной жизни.

Локация обеспечивает беспрепятственные виды как на море, так и на горы. Объект расположен примерно в 3 км от моря и примерно в 30 минутах езды от аэропорта Пафоса.

Основные характеристики проекта и объекта:
• Вилла с пятью спальнями
• Площадь участка — 6 700 м²
• 360 м² внутренних крытых помещений
• 110 м² крытых патио и балконов
• 150 м² открытых патио и балконов
• Частный бассейн (5,5 × 11 м)
• Беспрепятственный вид на море и горы
• Полное центральное отопление и кондиционирование воздуха
• Два двойных навеса для автомобилей
• Электрические ворота
• Зона барбекю и мини-кухня
• Система водоснабжения с повышенным давлением
• Двойное остекление
• Мраморная лестница
• Гранитные столешницы
• Система «умный дом»
• 3 км до моря
• 30 минут до аэропорта Пафоса