€ 789 000

€ 4 314 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Вилла с 3 спальнями в Пила, Ларнака, Кипр № 50293

Спален

Ванных

182.9 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Расположенная в эксклюзивном комплексе всего из четырех резиденций, эта стильная отдельно стоящая вилла с 3 спальнями сочетает современную архитектуру с высококачественной отделкой в спокойном, но очень удобном месте в районе Пила.

Вилла выделяется архитектурными деталями: элементы из натурального камня и вставки из натурального дерева придают фасаду элегантность и современность. Характерные навесы крыши и утопленные до пола окна на первом этаже наполняют дом естественным светом, одновременно защищая мебель и текстиль от ультрафиолета. Окна на уровне пояса на втором этаже создают светлую и воздушную атмосферу во всех помещениях. В тени находится парковка вне общей территории, рассчитанная на два автомобиля.

На первом этаже расположен просторный открытый план — гостиная, кухня и столовая идеально подходят для расслабленного средиземноморского образа жизни. Большие раздвижные двери выводят на солнечную террасу и площадку для обеда на открытом воздухе, с возможностью добавить частный бассейн. Также на этом уровне имеются гостевой санузел и спальня мастера с душем и собственной ванной комнатой.

На втором этаже находятся две дополнительные спальни, которые разделяют одну семейную ванную комнату, обеспечивая комфортное размещение для семьи или гостей.

Для отделки и оснащения виллы были тщательно подобраны качественные материалы и современная фурнитура, чтобы подчеркнуть элегантность и престиж недвижимости. Современные строительные технологии, продвинутые инженерные решения, энергоэффективные стеклопакеты и материалы используются во всем доме, обеспечивая комфорт, долговечность и экономичность.

Вилла расположена в отличном месте — в нескольких минутах ходьбы от пляжа, а также различных ресторанов, кафе и всех необходимых удобств. Объект имеет отличное транспортное сообщение: всего минута езды до автомагистрали, примерно 10 минут до центра Ларнаки и всего 15 минут до Международного аэропорта Ларнаки.

Этот востребованный приморский район предлагает спокойную жилую атмосферу в окружении новых индивидуальных домов, при этом вы легко доберётесь до множества отелей, магазинов, заведений для отдыха и развлечений вдоль красивого кипрского побережья.

На стадии строительства — Ориентировочное завершение: март 2027 года

Рег. № 1052 – Лиц. № 512/E