€ 849 000

€ 4 538 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Вилла с 3 спальнями в Пила, Ларнака, Кипр № 50295

Спален

Ванных

187.1 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Расположенная в эксклюзивном комплексе всего из четырех резиденций, эта стильная отдельно стоящая вилла с 3 спальнями сочетает современную архитектуру с высококачественными отделочными материалами в спокойном, но очень удобном месте в Пиле.

Вилла отличается выразительными архитектурными деталями, включая элементы из натурального камня и акценты из дерева, которые создают элегантный и современный фасад. Особые свесы крыши и глубокие, панорамные окна в пол на первом этаже пропускают в интерьер большое количество естественного света, одновременно обеспечивая защиту мебели и тканей от ультрафиолета. Окна на уровне пояса на втором этаже дополнительно наполняют дом светом и делают атмосферу ещё более легкой и просторной. На территории предусмотрена крытая парковка вне улицы на два автомобиля.

На первом этаже располагается просторная гостиная, объединенная с кухней и столовой в открытую планировку — все создано для комфортного средиземноморского образа жизни. Большие раздвижные двери выходят на солнечную террасу с частным бассейном, баром у бассейна и зоной для барбекю. На этом уровне также есть гостевой санузел и главная спальня с ванной комнатой с душем.

На втором этаже находятся две дополнительные спальни, которые разделяют семейную ванную комнату — идеальное решение для членов семьи или гостей.

Премиальные материалы и отделка тщательно подобраны, чтобы подчеркнуть элегантность и качество недвижимости. В строительстве использованы современные технологии и энергосберегающие материалы и остекление, что гарантирует комфорт, долговечность и энергоэффективность.

Идеальное расположение: дом находится в пешей доступности от пляжа, а также множества ресторанов, кафе и всех необходимых объектов инфраструктуры. Вилла прекрасно связана с основными дорогами: в одной минуте езды от автомагистрали, примерно в 10 минутах от центра Ларнаки и всего в 15 минутах от международного аэропорта Ларнаки.

Этот востребованный прибрежный район предлагает спокойное жилое окружение с новыми индивидуальными домами, при этом обеспечивая легкий доступ к отелям, магазинам, зонам отдыха и развлечений вдоль живописного кипрского побережья.

Строительство ведется. Ориентировочное завершение — март 2027 года.

Рег. № 1052 — Лиц. № 512/E