€ 1 400 000

€ 7 865 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Вилла с 3 спальнями в Агиос Тихонас, Лимасол, Кипр № 51010

Спален

Ванных

178 м²

Площадь

Параметры

ID

51010
Город

Кипр
Тип

Вилла
Статус

Новостройка
Тип веранды

Открытая и закрытая
Спален

3

Ванных

2
Площадь

178 м²
Площадь участка

423 м²
Площадь веранды

67 м²
Готовый

Нет

Описание объекта

Эта современная вилла с тремя спальнями расположена в престижном районе Agios Tychonas, Лимассол, в непосредственной близости от побережья и всей необходимой инфраструктуры. Объект находится в востребованной жилой зоне и обеспечивает удобный доступ к ближайшим пляжам, а также ключевым объектам района.

Вилла спроектирована с акцентом на комфорт и функциональность, что делает её подходящей как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Интерьер включает светлое пространство открытой планировки, объединяющее гостиную и столовую зоны, с большими раздвижными дверями, ведущими на террасу и к частному бассейну.

В доме предусмотрены три спальни, при этом мастер-спальня располагает собственной ванной комнатой и выходом на крытую веранду. Внешние пространства продуманы и включают как крытые, так и открытые веранды, расширяющие жилую площадь и позволяющие гибко использовать её в течение всего года.

Юго-западная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение, а расположение объекта гарантирует удобный доступ к основным транспортным маршрутам и прибрежной зоне.

Основные характеристики:
• Расположение в районе Agios Tychonas, Лимассол
• Вилла с 3 спальнями
• 2 ванные комнаты, включая одну при мастер-спальне
• 178 м² крытая площадь
• Участок 423 м²
• 17 м² крытая веранда
• 50 м² открытая веранда
• Частный бассейн
• Гостиная и столовая открытой планировки
• Большие раздвижные двери с выходом на террасу и к бассейну
• Мастер-спальня с собственной крытой верандой
• Юго-западная ориентация
• Близость к морю и инфраструктуре
• Удобный выезд на трассу

Проект имеет сертификат энергоэффективности класса «B+».