€ 268 750

€ 3 289 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Квартира с 2 спальнями в Паралимни, Аммохостос, Кипр № 51219

Спален

Ванных

81.7 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Современный жилой комплекс, устанавливающий новый стандарт роскошной жизни в самом сердце Паралимни. Проект предлагает утончённое сочетание современного дизайна, комфорта и повседневного удобства. Благодаря удачному расположению в непосредственной близости от всех необходимых удобств, жители имеют легкий доступ к магазинам, сервисам и ключевым объектам инфраструктуры, что делает комплекс отличным выбором как для постоянного проживания, так и для инвестиционных целей.

Здание спроектировано с классом энергоэффективности А, что отражает современный подход к устойчивому и экономичному стилю жизни. Комплекс состоит из четырёх этажей, каждый из которых включает две продуманно спланированные двухкомнатные квартиры, обеспечивая малую плотность застройки и приватную атмосферу проживания. Площадь квартир варьируется от 78 до 82 кв.м, они выделяются удачными планировками, максимизирующими функциональность, естественное освещение и комфорт.

Каждая квартира располагает просторным крытым балконом площадью около 22 кв.м, который расширяет жилое пространство и создаёт дополнительные возможности для приятного времяпрепровождения. В отдельных квартирах предусмотрен дополнительный открытый балкон площадью примерно 1,5 кв.м, что добавляет гибкости и открытого пространства. В стоимость каждой квартиры входит индивидуальное парковочное место с возможностью установки зарядной станции для электромобиля, а также отдельная кладовая – всё для максимального удобства современных владельцев жилья.

Одной из уникальных особенностей проекта является общая терраса на крыше площадью около 49 кв.м, предоставляющая жителям пространство для отдыха, общения или наслаждения видом на окрестности. Это продуманное общее пространство создаёт дополнительные возможности для комфортной жизни.

Благодаря современному архитектурному решению, энергоэффективности, просторным открытым зонам и выгодному расположению в Паралимни, данный жилой комплекс является отличной возможностью как для приобретения качественного жилья, так и для надёжных инвестиций в одном из самых развитых районов Кипра.